שדה דב

ועדת הערר של מחוז תל אביב דחתה את הערר השני שהוגש ברובע שדה דב - ונסללה הדרך לשיווק ארבעה מכרזים בתוכנית • אושרו שתי תוכניות להתחדשות עירונית ברמת גן, הכוללות כ-500 דירות • הוותמ"ל אישרה שכונה חדשה באור יהודה • נחתם צו הרחבה להסכם הקיבוצי בענף הבנייה: גם העובדים הזרים יקבלו קרן השתלמות • חדשות השבוע בנדל"ן

לצד הרעש סביב מכרזי המגורים הגדולים בשדה דב בצפון תל אביב, פרסמה לאחרונה רשות מקרקעי ישראל שלושה מכרזי מלונאות ברובע, שצפויים להשפיע על השוק • מדובר בשיווק הראשון לחדרי מלון בתל אביב מאז 2011 • ההכנסות למדינה צפויות להסתכם במאות מיליוני שקלים

מחיר המינימום היה נמוך רק בכ־1.3 מיליון שקל ממחיר השומה – ומשקף שווי ממוצע של קרקע לכל יח"ד גבוה כמעט פי שניים מהממוצע במכרזים האחרונים ששווקו בהצלחה • כמו כן, השטח המשווק הוא רק כעשירית משטח המגרש

ברקע מחירי הקרקעות הנמוכים יחסית שנקבעו במכרזי שדה דב לפני שבועיים, מנכ"ל רמ"י ינקי קוינט ציין כי הקבלנים פועלים ב"אקרובטיקה" כדי להציג את הדברים אחרת • על מכרזי שדה דב הבאים אמר: "מאמין שהמחירים יירדו עוד יותר"

המכרזים שנערכו בשבוע שעבר, ובהם שווקו בהצלחה קרקעות לכמעט 4,000 יחידות דיור ברובע היוקרתי של תל אביב, עוררו הדים רבים • גלובס עם כמה נקודות שכדאי להתעכב עליהן לקראת סגירת יתר המכרזים ברובע, בעוד כחודש

יממה בלבד לאחר שגינדי החזקות התבשרה על זכייתה בשני מגרשים בשדה דב שבצפון תל אביב, החברה הכריזה כי דניה סיבוס תשמש כקבלן המבצע • החברות הגדולות במשק מתאגדות לקמפיין שמציע אלפי משרות, והאקזיט של BioCatch הופך לתרומה נדיבה • אירועים ומינויים

3,922 יח"ד תמורת כ־6.3 מיליארד שקל: שווקו בהצלחה ארבעה מכרזי ענק בשדה דב • מדובר בארבעה מתוך עשרת המכרזים שפורסמו בספטמבר האחרון, וסגירתם נדחתה כבר חמש פעמים • ממוצע שווי קרקע ליח"ד במכרז לבנייה רוויה נמוך בכ-40% בהשוואה למכרזים שנסגרו ב־2021 וב־2022

ועדת הערר במחוז ת"א דחתה היום את הערר שהגישו החברות היזמיות חן ואיתי גינדי ורמי שבירו על תוכנית "מרכז רובע שדה דב"

מועד הסגירה של מכרזים ל־7,000 דירות בשדה דב נדחה במצטבר בחמישה חודשים, בעקבות שני עררים שהוגשו נגד התוכניות • באחד מהם נדרשת חוות דעת שמאית שעשויה לשנות את מפת הזכויות, ולגרור עיכוב נוסף • המשמעות: הכנסות של מיליארדי שקלים למדינה יידחו

החברה הנרכשת, CPM ניהול בנייה, זכתה ב־2020 בפרויקט לפיתוח הרובע בצפון ת"א, שעלותו 1.5 מיליארד שקל • בהתאם להיקפי הפעילות של החברות, הרכישה מוערכת בסכום של 20 עד 50 מיליון שקל

שני עררים שהוגשו נגד תוכניות הרובע החדש בצפון תל אביב הביאו לדחיית המכרזים, עד להחלטה של ועדת הערר שמועדה אינו ידוע • גם אם העררים יידחו, עומדת בפני העוררים האפשרות להגיש עתירה לבית המשפט

נחמיאס, שרכש במרץ 2022 72% מהקרקע, יצא השנה למהלך של פירוק שיתוף עם יתר הבעלים במגרש • בית המשפט אישר היום עקרונית את רכישת יתרת הקרקע, כך שנחמיאס ישלם על כל המגרש כ־800 מיליון שקל

שופטי נתניהו לא למדו את הלקח מניסיונותיו לחמוק מעדות • העררים שמלמדים כמה קשה לשווק פה דירות • ובכנסת שומרים על העשירים • זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

בעוד שבועיים תסתיים שנת 2024, ורמ"י מתכננת בליץ שיווקים, שכולל סגירת 55 מכרזים ברחבי הארץ • שר הפנים האריך מתן הקלות למבנים בני 8 שנים ומעלה •  בקריית מלאכי התקבל היתר ראשון לפרויקט פינוי בינוי • חדשות השבוע בנדל"ן 

צמד בעלי השליטה החדשים בצילו-בלו (לשעבר חנן מור) השלימו השקעה של 55 מיליון שקל במניותיה - לאחר שאלה שילשו את שוויין בשלושה חודשים • מרוויחים נוספים - נושי חנן מור לשעבר

עררים שהוגשו נגד שתי תוכניות לשדה דב הביאו לדחיית מועד סגירת המכרזים, שצפויים כעת להיסגר רק ב-2025 • מה מהות העררים, ומה הסיכוי שנראה בכל זאת שיווקים ראשונים עוד השנה? גלובס עם תשובות לשאלות המרכזיות