השקעות נדל"ן

אחרי שסיימו לשערך לפי שווי הוגן את הנכסים המניבים, תאפשר תוספת חדשה לתקן החשבונאות הבינלאומי לשערך גם את הנדל"ן המניב שבהקמה ההתבססות על אומדנים והערכות תעמיק עוד יותר, ויכולת ההשוואתיות של השיטה החשבונאית תחטוף עוד מכה

נדל"ן 15 צנח השבוע ב-5.6% בהובלת מניית אפריקה שאיבדה 78% משיאה

ברחבי העולם מתחבטים כעת כיצד להבטיח יציבות בשוקי האשראי, ובד בבד לשמור על גמישותם ההכרחית; ביום שאחרי הסערה - איך מתמודדות הממשלות עם הגורם האנושי ועם המודלים הפיננסיים הבעייתיים

מה מסתתר מאחורי מכרז הענק להקמת מעונות סטודנטים על שטחה היוקרתי של אוניברסיטת תל אביב? שיכון ובינוי, היחידה שנותרה בקו הסיום של המכרז, מציינת שלא מדובר רק בשיקולי רווח ולכן ניגשה בכאלה תנאים; מנגד, גורמים אחרים תוהים האם חלק מהדירות לא יגיעו בסוף לשוק החופשי, מה שמסביר אולי את העובדה שאף אחד לא ביקש כנדרש את אישור שר הפנים

מעלות הורדה את הדירוג של גזית גלוב ושל אפריקה ישראל, שיצאה למלחמה

המשקיעים באג"ח של חנן מור דורשים תשואה שנתית צמודה של 16% המבטאת סיכון גדול - אך מור מתעקש שמדובר בסנטימנט שלילי בלתי מוצדק "בכל שלב אני אמשוך סכום כסף שלפחות יכסה שנה שנתיים קדימה של החזר הקרן של האג"ח והקופון", הוא אומר

הירידות החדות ואיתן התשואות הגבוהות שמגלמות כיום אגרות החוב עדיין לא משכנעות את כלל פיננסיים להמליץ על השקעה בענף

נדל"ן 15 זינק השבוע ב-7.4%, מול ירידה מפתיעה של 0.8% במדד כחול-לבן

הפוטנציאל של ה-Maximus Center בוורשה, הגיבוי מדויטשה בנק ו-RAIFFEISEN בנק, והתשואה האטרקטיבית (20% צמוד מדד), הופכים אולי את האג"ח של סיביל גרמניה להזדמנות קנייה

מדד כחול-לבן שומר על סטיית תקן נמוכה יותר גם בעליות: 6.6% השבוע

הפריחה בענף הנדל"ן, שהסתיימה רק לפני כשנה, הצמיחה כאן במרוצת הדרך לא פחות מ-13 קרנות נאמנות בתחום הנדל"ן; פרויקט חדש של "גלובס" מציץ לקרביים של הקרנות - באיזה חברות הן בחרו להשקיע, מי הכה את מדד הייחוס, מי ברח לענפים אחרים ומי מעדיף היום לשים חלק גדול מהכסף בפיקדון סולידי

בית ההשקעות הלמן אלדובי עושה מאמצים לשכנע שהאג"ח של חברת הנדל"ן נתנאל הוא השקעה בטוחה, למרות שנסחר בתשואה של 28%: "כשלוקחים את התזרים הצפוי מהפרויקטים הקיימים ומעוד שניים שבדרך, ומוסיפים את הכספים שכבר נכנסו, מקבלים שהחברה תעמוד בתשלומי האג"ח"

מניות הנדל"ן בצניחה חופשית בעקבות הסערה בשוק האמריקני

אחרי שהלוואות הסאב פריים המסוכנות הפכו בשנה האחרונה למושג שגור בכל בית, גילינו לפני שבוע את פרדי מק ופאני מיי - שני גופים שהקפידו לפעול רק בשוק המשכנתאות הבטוחות ודה פקטו נמצאים בפשיטת רגל; גלי ההדף לפנינו

חשש המשקיעים מצניחה בהון העצמי מתבטא היטב בדוגמה של ארזים

על פניו, המספרים הרשמיים שמציגה חברת בוני התיכון בדוחות נראים מאוד מדאיגים; עם זאת, ייתכן שהחברה היא אחת מקורבנות ה-IFRS, התקינה החשבונאית החדשה, מה שמצביע דווקא על פוטנציאל והזדמנויות, במיוחד בתחום האג"ח של החברה