השקעות נדל"ן

התחלופה המהירה בסנטימנט כלפי חברות הנדל"ן, ממאניה לדיפרסיה, מייצרת אין ספור אג"חים בתשואת זבל; החוכמה היא לברור מתוכם, ויש מי שמשוכנע שהאג"ח של חברת לנוקס, הנסחרים בתשואה של 30%, שוות את ההימור

האם משבר האשראי ואובדן האמון במכשירים הפיננסיים הם בעיה של הטווח הקצר בלבד? ראיון בלעדי עם פרופסור טים רידיו, ראש המחלקה לנדל"ן בבית הספר לניהול של אוניברסיטת ויסקונסין, שלפני שלש שנים השווה בין משקיעי הנדל"ן לצרכני הסמים, אולם כעת מאמין שלא רחוק היום בו נתבשר על שובם של ה- CDO'sלמימון רכישת בניינים

דלק נדל"ן, בניגוד למגמה, זינקה ב-20% על רקע הסכם פשרה בשוויץ

הצורך בהון עצום בכל עסקת נדל"ן הפך את חברות הענף למנפיקות האג"ח הכי פופולאריות בימים העליזים של שוק ההון, אבל כשהשמיים הופכים קודרים יותר - הן גם הראשונות לאמץ את התואר המפוקפק 'אג"ח זבל'

מדד נדל"ן 15 התאושש ב-3.1%, מדד כחול-לבן ירד ב-0.7% נוספים

חברת חבס לא רוצה כנראה שהעובדות יבלבלו אתכם: בזמן שבשוק מדברים על ההאטה, ארגן הרצל חבס מסיבת עיתונאים, בה פיזר נתונים אופטימיים, שמשקפים בעיקר את האופטימיות מאשתקד

למה כל כך הרבה חברות מסקטור הנדל"ן נסחרות עמוק מתחת להון העצמי שלהן, מה זה מנבא ביחס למחירי הנדל"ן, איך זה קשור למינוף הפיננסי שלהן, ואיך אפשר למדוד אותו

מדד נדל״ן 15 צנח בשבועיים ב-11.5%, מדד כחול לבן הסתפק ב-2.8%

מי שציפה לקטסטרופה בדוחות חברות הנדל"ן לרבעון הראשון של 2008 התבדה: הרווחים ירדו, אך לא רואים משבר גדול התשואה השנתית המצרפית על ההון שהשיגו חברות הנדל"ן ברבעון לא מזעזעת: 5.6%

יקימו קרן בהיקף של 500 מיליון דולר להשקעות בחברות נדל"ן שנפגעו ממשבר האשראי

הדוחות לרבעון הראשון של אחת מהחברות הגדולות בענף המגורים חושפים טפח ומסתירים טפחיים: שיעור הרווחיות הגולמית ירד, אך האם כתוצאה מירידת מחירי הדירות או כתוצאה מנסיקת עלויות הבנייה? ככל הנראה שתי התשובות נכונות

חברת מעלות סיפקה רשימת חברות מקומיות שדירוג האשראי שלהן ייבחן

ענף ה'טיים שרינג' בדירות נופש, תחום פופולארי ולגיטימי בעולם כולו, רוחש כיום פעילות מסוג אחר בישראל; לאחר גוויעתן הכמעט מוחלטת של דירות נופש חדשות לישראלים, מתיימרים גופים שונים לחלץ בעלי יחידות מתוסכלים מעול הדירה שמונח על כתפיהם; בפועל, מדובר בעסקאות מפוקפקות למדי, עם היגיון כלכלי המוטל בספק

גב ים בלטה בירידה של 7.5%, לעומת אפריקה מגורים שעלתה בשיעור זהה

הציפיות לאינפלציה של 2.5% ברבעון השני מעמיסות מיליוני שקלים על הוצאות המימון של החברות, שרובן גייסו אג"ח צמודי מדד; מי שהשכיל לבצע עיסקת גידור מוצלחת, קוטף את הפירות