השקעות נדל"ן

קרנות ההון הפרטיות העלו את הנדל"ן העולמי מעלה מעלה וכעת הן מביטות במשבר בחשש גדול; בית ההשקעות פרופימקס הביא לארץ את 3 המנהלים של הקרנות הבינלאומיות: אפולו, טורוס וטאונסנד, המנסים להרגיע ולהצביע דווקא על ההזדמנויות * ראיון בלעדי ל"גלובס"

בצל המשבר בשווקים, הגיע הזמן להתייחס יותר ברצינות לטיב הנכסים עצמם; האתגר הגדול הוא לבחון בזמן שיא את הרגולציה, המודל הכלכלי והסיכונים

מידרוג הודיעה היום על הפחתת דירוג האג"ח מ-Aa2 ל-A2, והן נשארות ברשימת המעקב * עד כה ספגו המשקיעים המוסדיים באג"ח של אדר ירידת ערך של 30 מיליון שקל

בדיקה מדגמית שערך "גלובס", בקרב דירות יד שנייה בנות 3 חדרים בתל אביב, מאששת את התחושה הכללית: התשואה כבר מגיעה לתחום של 4% עד 6% לשנה

איזה תקן יכול לחזור מהבוידעם ולהכות בחברות, מה הסימנים הכי חזקים לירידת ערך, ואיזה חברות עלולות להציג הפסדים ומחיקות ברבעונים הבאים

מדד נדל"ן-15 נפל עוד מדרגה, ב-6.3%; מדד הנדל"ן של גלובס ממשיך להציג ביצועים דפנסיביים יותר, בשל הסיכון הצנוע יותר

מניות הנדל"ן סוחבות בחודשים האחרונים את הבורסה המקומית במדרון התלול; המרחק מהשיא מלמד שהאזהרות הישנות מהבועה כנראה היו מוצדקות, אולם הוא גם עשוי ללמד כי כדאי להקשיב לדיבורים החדשים על הזדמנות

מניית חברת נצבא נכנסת למדד הנדל"ן של "גלובס" - החליפה את מניית ביג

תשואת החסר של מניות הנדל"ן ב-2007 מואצת בתחילת 2008, ומוסברת בעיקר בתנאי הרקע הלא פשוטים; בחינת אותם תנאים יכולה לסייע במשהו לצפות את המגמה העתידית

שנת 2007 בישרה על היפוך המגמה, כשמדדי הנדל"ן משיגים תשואות חסר מובהקות; מניתוח סקטוריאלי עולה שרבים מהמטאורים של השנים האחרונות, המשקיעים בחו"ל, רשמו את תשואות החסר הגדולות ונסחרו בתנודתיות גבוהה * דווקא מרכז כובד בישראל הביא ליתר יציבות ולתשואה משופרת

כאשר ישנה 'הוכחת יציבות' בדמות הכנסה מובטחת מהפרויקט, כדאי ליזם לשקול מחזור ההלוואה הנוכחית, המתאימים לסטאטוס החדש של הפרויקט

הקרקע רועדת מתחת רגלי המשקיעים; לכולם ברור שהמשבר הנוכחי יוצר גם הזדמנויות, אבל הם לא מצליחים להחליט באיזה מהשווקים; או שבכלל כדאי להמתין

העובדה שחברת ב.יאיר מיהרה לאמץ את תקני החשבונאות הבינלאומיים לא מלמדת שהיא מחביאה משהו בדוחות; יתכן שהיא דווקא נפגעת מהם

קרקעות ב-300 מיליון שקל, שרכשו חברות אמות וגב ים לבניית פרויקטים חדשים, מסמנות ראש חץ המבשר על המשך ההתאוששות בשוק המשרדים " המלאי כמעט אזל, ומחירים הקרובים ל-30 דולר למ"ר כנראה נמצאים מעבר לפינה

מניות הנדל"ן שמרכז הכובד שלהן בישראל הסתפקו בירידה של 4.3%