השקעות נדל"ן

יהיה מעניין לבחון בהמשך האם החודש החולף סימן שינוי מגמה, או שמא מדובר במימושים טבעיים בסקטור לאחר העליות החדות שידע קודם לכן

שוק הנכסים המניבים בישראל מסמן גם בפתיחת 2007 את המשך מגמת השיפור המאפיינת אותו בשנה האחרונה

"הפסקה בגיוסים לא יכולה להיות. כל חודש זורמים כספים, וכשאין אג"ח ממשלתי והפיקדונות של הבנקים הם בריביות מזעריות, אין פתרון אחר"

זאת משערוך המרכיב ההוני באג"ח להמרה * הכנסות החברה ירדו ב-29% והסתכמו ב-17 מיליון שקל

[לאתר המעו"ף] [לאתר אפיקים סולידיים] ה-FFO של חברת הנדל"ן ירד ברבעון בכ-7% ל-65 מיליון שקל * ההכנסות מהשכרה קטנו ב-3% לעומת הרבעון המקביל והסתכמו ב-644 מיליון שקל

ההכנסות רשמו עלייה של 34% ל-248 מיליון שקל * ה-FFO של החברה הבת אמות עלה ב-157% ל-36 מיליון שקל

בשלושת השבועות האחרונים נרשמו ירידות חדות במיוחד: מדד "גלובס" בלט בנפילה של כ-11%, בעוד מדד הבורסה איבד כ-10%

במקביל להשקעות הגלובליות של חברות הנדל"ן הישאליות, רבות מהן כבר מחזיקות בחברות בנות הנסחרות בבורסות שונות בחו"ל; כדאי לקחת בחשבון כי מעקב אחרי הבנות הזרות עשוי לנבא לא פעם גם את הצפוי במניית חברת האם המקומית

זלמן שובל, יו"ר משותף בקרן הנדל"ן פייר, שמע באחרונה משותפו לניהול הקרן, שלמה גרופמן, על אפשרות להשקעה מעניינת ברכישת בניין באוהאוס לשימור ברחוב הירקון בתל אביב

מדד הנדל"ן של "גלובס" רשם תשואה של כ-19% מתחילת 2007

שינוי התפיסה של הממשלה והזרמת תקציבי ענק לתשתיות, במקביל להתפתחות הפרויקטים בשיטות BOT ו-PFI, מהוות קרקע פורייה לחברות ההנדסה האזרחית והתשתית העירונית * התחרותיות המוגברת אומנם פגעה ברווחיות, אך נראה שהצמיחה תמשך

לפני שנה תכננה חפציבה לגייס לפי מחצית מהשווי * אבישי בן חיים ממנרב הנדסה ימונה למנכ"ל החברה * אלקטרה בע"מ צפויה להחזיק כ-50% מחפציבה לקראת ההנפקה

אשדר ביקשה במקור להנפיק לפי שווי של כ-800 מיליון שקל לפני הכסף, אך לאחר שני עדכונים של השווי כלפי מטה, נערך היום המכרז המוסדי של החברה לפי שווי של כ-600 מיליון שקל בלבד

שנה של ירידה חדה ברווחיות פעילות המשכנתאות של הבנקים נרשמה ב-2006, עם תחרות מטורפת על גובה הריבית ומרווחים צונחים " כשמשרד השיכון אינו פקטור, ומיחזורי ההלוואות יצאו לגמרי מהאופנה, מקווים הבנקים שהציבור יתחיל לאמוד שירות וערכים מוספים