השקעות נדל"ן

המשבר בשוק ההלוואות למגורים בארה"ב, המרעיד כעת את כל הכלכלה האמריקאית, מאותת על משבר דומה העלול להתרגש על שוק הנדל"ן המניב

קבוצת שיכון ובינוי צופה התאוששות בענף הנדל"ן: היא תגדל בתשתיות, שיכון עובדים תשמר את קצבי הפעילות בייזום למגורים, וסולל בונה תהיה סלקטיבית בקבלת עבודות חדשות על חשבון אסטרטגיית נתח השוק בה נקטה בעבר

אוסיף עלתה השבוע ב-36% לאחר מכירתה לארקדי גאידמק הפיכתה לחברה בינל' לא תאפשר כניסתה למדד כחול לבן

בוימלגרין קפיטל סיימה את 2006 בהפסד של 37 מ' ש', 10.5 מ' ש' מתוך זאת מיוחסים להפסד שנגרם מנגזרים פיננסיים * מניות אזורים נרכשו ע"י בוימלגרין באופן אישי וע"י החברה הציבורית שבבעלותו

מדד הנדל"ן-15 השיג תשואה של 11.5%, מדד הנדל"ן של "גלובס" השיג 12.4% ואילו מדד ת"א 100 רק 7.5%; הבשלת פרויקטים ברוסיה, הנפקות באחד העם, שיפור המצב הכלכלי בארץ, והתחזיות באשר לצפוי בשוק הנדל"ן בארה"ב - האתגרים וההזדמנויות להמשך השנה

רק בישראל, החברות והשוק מוכנים לסבול רק חברות בקטגוריית דרוג האשראי הגבוהה ביותר; הרחבת קשת הדרוגים תעשה טוב לכולם ותשכלל את השוק

סך השקעותיה בכל 2006 היה 2 מיליארד שקל * הרווח בשנה החולפת הסתכם ב-288 מיליון שקל, מתוכם 222 מיליון שקל מיוחסים לשערוך נכסים * ה-FFO זינק ב-46% והסתכם ב-90.4 מיליון שקל

התשואה העודפת של מדד הנדל"ן של הבורסה מוסברת בהתאוששות השבוע של מניות חברות הנדל"ן הבינלאומיות

נידר, פרשקובסקי וחנן מור ביצעו את ההנפקה בסוף הרבעון הראשון שאופיין בתנודתיות בשווקים, בניגוד למגמה החיובית של תחילת השנה; היחס הצונן לו זוכות המנפיקות לא מפריע לחברות נוספות לתכנן הנפקה באחד העם

מנכ"ל מזרחי-טפחות הזהיר בוועידת הנדל"ן של גלובס מפני שימוש פזיז בהצפת ערך עקב התקינה החשבונאית החדשה

החברה תנפיק 22% מהונה * דלק אנרגיה הודיעה על עוד אינדיקציות חיוביות משדות הקידוח בווייטנאם * הקבוצה האם אישרה הפרסום ב"גלובס" מסוף השבוע בדבר הנפקת פעילות תחנות הדלק בישראל בבורסה בת"א

לפני מספר חודשים נרשם התקדים: בנק זר, ועוד מגרמניה, נתן הלוואה של יותר מחצי מיליארד שקל עבור נדל"ן מניב בישראל " היתרון הברור של המימון הבינלאומי חייב להצית את דמיונם ותאוותם של הישראלים

16 מיליארד השקלים שגייסו אשתקד חברות הנדל"ן מהגופים המוסדיים בארץ שימשו בדרך כלל רק כהון עצמי לעסקאות הממונפות בחו"ל * הסיכון של המשקיעים המספקים את החמצן ליזמי הנדל"ן הולך וגובר

בסופו של שבוע תנודתי השיג מדד הנדל"ן של "גלובס" עליונות על מדד הבורסה; האינדיקציות שימשיכו להגיע מארה"ב יורו כנראה על הצפוי

נכסים ובניין, זרוע הנדל"ן של נוחי דנקנר, צופה עלייה בשוק המניבים; במקביל, היא מספקת תחזית שמרנית לשוק המגורים

זה היה כנראה רק שאלה של זמן: לאחר שתחום הנדל"ן מיקד את תשומת הלב של המשקיעים בכל העולם, משיקים המקצוענים גם מסחר בחוזים עתידיים על הענף * מה שהחל בבריטניה מתפשט במהירות לכל העולם - חובבי הסיכון מוזמנים לעלות על הרכבת