השקעות נדל"ן

על רקע המגמה השלילית הכללית, בלטה מניית דמרי בעלייה של 12.5%

החלטת הבורסה להעלות בינואר את היקף אחזקות הציבור המינימאלי בחברות המרכיבות את המדדים המובילים, מ-20% ל-25%, תאלץ את בעלי החברות למכור מניות בהיקף של מיליארד שקל כדי למנוע פליטתן מהמדדים

למה מניית אזורים יורדת מאז פרסום הדו"חות ברבעון השלישי, איך זה קשור להערכת השמאות של נכסיה, מה זה אומר על אימוץ התקינה החשבונאית הבינלאומית (IFRS) והאם באמת התקינה החדשה תדחוף את מניות הנדל"ן

בשנתיים הקרובות יצטרכו החברות לעמוד בתשלומי ריבית שנתיים של 860 מיליון שקל, מתוכם 220 מיליון שקל יצטרכו לשלם חברות ששווי השוק שלהן נמוך מ-300 מיליון שקל * האם פרמיה של 0.7% בלבד בשיעור הריבית משקפת נאמנה את הסיכון הגלום בחברות "הקטנות" לעומת "הגדולות"? אנחנו סבורים שלא

חגיגת הנדל"ן בחו"ל מפתה גם עורכי דין, הרוצים בכל מאודם להשתתף בחגיגה: אבל לדאבונם של העו"דים, מסתבר שהיזמים הישראלים למדו לגלות את סגולותיהם של נותני השירותים המקומיים: שותפות וצניעות יכולות בכל זאת להשתלב

לא אחת מציג "דו"ח אפס" תמונת מצב שגויה: תקציב שאינו מתייחס לעלויות ריאליות, ובניית לוח תשלומים שאינו תואם את שלבי הפרויקט

6 חברות מתחום הבנייה למגורים ינפיקו בקרוב; הן בונות על השיפור בכלכלה, הריבית, הדולר, אך גם על תקני החשבונאות החדשים

הגל השני של משקיעי הנדל"ן הנוהרים לרחבי העולם כבר לא מתנקז בהכרח לערים הקלאסיות; ערי השדה בהודו, סין או אנגליה, הכוללות לא פעם מיליוני תושבים, הופכות לדבר החם הבא במפת הנדל"ן העולמית; התשואה והסיכון בליגה ב'

עפ"י תקן 16, חברות הנדל"ן יכולות לשערך את נכסי הנדל"ן שלהן לפי השווי ההוגן * אפריקה, שדיווחה על רווח הון צפוי של 55 מ' ד' לפני המעבר ל-IFRS, תעביר אותו ישירות לסעיף ההון העצמי

לטענת פרופימקס, תינתן הזדמנות למשקיעים הישראלים להשתתף עם הקרנות הגדולות בעולם בהשקעות נדל"ן, שסף הכניסה אליהן היווה עד כה כחסם

איזה שוק מומלץ להשקעה? איזו מניית נדל"ן הכי אטרקטיבית? בכירים בבתי ההשקעות המקומיים מצביעים על 10 מניות מעניינות מכל רחבי העולם; לפזר סיכונים כמשקיעים זרים

יחס ההון העצמי למאזן, או בשפה מקובלת יותר "המינוף הפיננסי", הוא מטה לחמו של ענף הנדל"ן; הפערים בשיעור המינוף מלמדים על השונות הגדולה בין המגזרים והפרויקטים השונים

מדווחת על מכירות של 232 מיליון שקל בפרויקט חניון השופטים בת"א

בחינת מכפיל הרווח מלמדת עד כמה רבה האופטמיות באשר לרווחי חברות הנדל"ן בשנים הקרובות; הציפיות כבר מגולמות במחיר