השקעות נדל"ן

לאחר המעבר מ-L.L.L הקלאסי - Location,Location,Location, ל-L.L.L המודרני - Liquidity Liquidity,Liquidity, הנדל"ן המניב ממציא L.L.L חדש: Leverage,Leverage,Leverage

המדד השיג השבוע תשואה של 2.6%, לעומת ירידה של 1% למדד הבורסה

מנכ"ל בית ההשקעות KZI, רן קבין, מתרשם מעונת הדו"חות של חברות הנדל"ן, אך מזכיר שקשה לשפוט את חברות הענף במבט רבעוני; הוא מציין במיוחד את הפרויקטים היוקרתיים בשוק המגורים, כאחד הגורמים שצפויים להשפיע על רווחי החברות בשנה הקרובה

עם אלטרנטיבה לא מפתה של 4% תשואה באג"ח, אין פלא שחברת הביטוח כלל מפנה 1.3 מיליארד שקל להשקעות נדל"ן, בתשואה ממוצעת של 9% * החברה מתכוונת להגדיל את נתח הנדל"ן ל-10%, למרות ציפייה לירידת התשואות

הקרן תתמקד בהשקעות מזנין * בלומברג, עד לאחרונה יו"ר בנק ירושלים, גייס עד כה 30 מיליון דולר

ביצועי מדד נדל"ן כחול-לבן מתקרבים לביצועי מדד נדל"ן 15

הנה זה מתחיל: הדוחות לרבעון השלישי, המתפרסמים בימים אלה, מבשרים על מהפכת התקינה הבינלאומית. אף חברה עדיין לא אימצה את התקן, אבל כבר ניתן לזהות סנוניות ראשונות. תקן IFRS - ההזדמנות של הנדל"ן המניב והאסון של היזמים

בזמן שהבורסה חייכה בשנה האחרונה למניות הנדל"ן המקומיות, כדאי לזכור מי היו הנהנים העיקריים: שוויין של 10 החברות הגדולות זינק בלמעלה מ-20 מיליארד שקל, ובעלי השליטה הרוויחו "על הנייר" יותר מ-10 מילארד שקל * מי הרוויח כמה, ומאיפה

תשואות מרשימות של 8% ואפילו 9% מהשכרת דירה זולה בבאר-שבע שיכנעו בשנים האחרונות אלפי ישראלים להפוך למשקיעי נדל"ן חובבים; בפועל מסתבר שההיצע גדול מהביקוש, השיפוצים בלתי נגמרים ודירות נותרות ריקות

מוסף הנדל"ן של "גלובס" מרים את הכפפה ומשיק "מדד נדל"ן כחול לבן", שיעקוב לראשונה אחר החברות הפועלות בעיקר בשוק המקומי * מסקנה ראשונה: חו"ל מנצח בגדול

מימוש מוצלח בטקסס תרם להכפלת הרווח הנקי של אקוויטי 1 ב-9 החודשים הראשונים של 2006 לרמה של כ-148 מיליון דולר, ומצד שני גזית-גלוב מושקעת עמוקות במהלך של השתלטות עוינת על קרן הריט האמריקנית מילס, בה ספגה הפסדים של מאות מיליוני שקלים בשל היקלעות הקרן לקשיים

איך החשבונאות מסייעת להצפת ערך של נכסים, למה הערכות השווי הן פתח להונאות ותרמיות, איזה נכסים ניתן בכלל לשערך לפי שווי הוגן, איך גדלו הנכסים של סלקום ב-300 מיליון שקל ומהי הצפת הערך הצפויה באדגר בזכות יישום התקינה החדשה