השקעות נדל"ן

מניות הנדל"ן הפכו להשקעות מסוכנות יותר ואטרקטיביות פחות מתחילת 2007; עלייה באטרקטיביות של מניית נכסים ובניין

השבוע החיובי מוסבר בעיקר בהפגת חששות המשקיעים מעליית ריבית

לאחר שיזמה בהצלחה פרויקט דירות עבור עובדי מלונות אילת - שחיבר בין משקיעים המחפשים תשואה, מלונות המחפשים פתרון זול ועובדים צעירים המחפשים בעיקר חברה - מרגישה גם חברת אלמוגים ראויה להצטרף לבורסה המקומית; בעזרת הכסף שתגייס כאן, היא מבטיחה להעתיק את המודל לים המלח ולחו"ל

התחזיות הוורודות בשוק הנדל"ן המקומי לא פוסחות גם על החברות המשפחתיות הקטנות; הנוסחה: קצת חו"ל ובלי פריפריה

הדיבורים על עידן של ריביות צומחות פגעו קשות בענף הנדל"ן הממונף

מניות נדל"ן מניב עלו השבוע ב-1%; שיכון ובינוי טיפסה ב-14%

לא פחות מ-10 חברות נדל"ן הנפיקו מניות לציבור ברבעון החולף; כבר עכשיו ברור, כי גם 2007 תהיה שנת הנדל"ן, לפחות מבחינת שפע השמות החדשים שהצטרפו לבורסה; על אלו חברות מדובר ואיך מסבירים את התופעה, שלפי שעה ממאנת להיחלש

יהיה מעניין לבחון בהמשך האם החודש החולף סימן שינוי מגמה, או שמא מדובר במימושים טבעיים בסקטור לאחר העליות החדות שידע קודם לכן

שוק הנכסים המניבים בישראל מסמן גם בפתיחת 2007 את המשך מגמת השיפור המאפיינת אותו בשנה האחרונה

"הפסקה בגיוסים לא יכולה להיות. כל חודש זורמים כספים, וכשאין אג"ח ממשלתי והפיקדונות של הבנקים הם בריביות מזעריות, אין פתרון אחר"

זאת משערוך המרכיב ההוני באג"ח להמרה * הכנסות החברה ירדו ב-29% והסתכמו ב-17 מיליון שקל

[לאתר המעו"ף] [לאתר אפיקים סולידיים] ה-FFO של חברת הנדל"ן ירד ברבעון בכ-7% ל-65 מיליון שקל * ההכנסות מהשכרה קטנו ב-3% לעומת הרבעון המקביל והסתכמו ב-644 מיליון שקל

ההכנסות רשמו עלייה של 34% ל-248 מיליון שקל * ה-FFO של החברה הבת אמות עלה ב-157% ל-36 מיליון שקל

בשלושת השבועות האחרונים נרשמו ירידות חדות במיוחד: מדד "גלובס" בלט בנפילה של כ-11%, בעוד מדד הבורסה איבד כ-10%