השקעות נדל"ן

משקלה היחסי של גב-ים עולה ל-17% מהמדד; דמרי מחליפה את עוגן

הישראלים המשיכו להסתובב בעולם, אבל חזרו להאמין בגדול בישראל

המדד עלה 48% ב-2005 ו-70% ב-2006, לרמה של 662 נקודות

ההשקעה בקרן חוסכת את הצורך בפיתוח התמחויות מקומיות ומגזריות, והיא עשויה להשיג פיזור ראוי גם באמצעות השקעה בודדת

איירפורט סיטי, המצטרפת למדד ה-100, הייתה היחידה שטיפסה משמעותית

הנהלת הבורסה החליטה לכלול במדד נדל"ן 15 רק חברות שמרבית הכנסותיהן נבעו מנדל"ן * אז איך זה שאלביט הדמיה, אחת מחמש חברות הנדל"ן הגדולות בישראל עם שווי שוק של 3.5 מיליארד שקל, נשארה בחוץ?

מניית דמרי עשויה להחליף בקרוב את מניית עוגן נדל"ן

אל הבורסה בתל-אביב הגיעו השנה לא מעט חברות נדל"ן חדשות; האפשרויות היו מגוונות: מהנפקות ראשוניות, דרך החייאת שלדים ועד להכנת תשקיפים להנפקה שבדרך; עם חגיגה כל כך גדולה על המגרש, כמה שיותר שחקנים רצו להיות שותפים

במימון תשתיות יש נטייה ברורה לכיוון תחשיבי תזרימי מזומנים; מנהלים מכירים כיום בכך שחלק מההשקעות מניבות תשואה זעומה או אפסית בשנתיים הראשונות - לאחר מכן הדיבידנדים גדלים

הפופולאריות של הלוואות הנון-ריקורס גורמת לירידה מתמדת בהון העצמי הנדרש מהיזמים ולעלייה במחירי הנכסים; מומחים מזהירים כי משם הדרך לבועת נדל"ן אינה רחוקה

לדברי אוסקר כצנלסון, מנכ"ל נאנט, ההנפקה אינה מהווה תחליף לגיוס הון מהציבור, שייתכן כי 0יקרה בהמשך הדרך * בעקבות ההנפקה, גדל שווייה של נאנט ב-AIM ל-274 מיליון דולר

החברה, הנמצאת בשליטת כלכלית ירושלים, דרבן ומבני תעשייה שבבעלות אליעזר פישמן, מנהלת כיום 8 פרויקטים ברוסיה * כלכלית ירושלים תרשום רווח הון של כ-108 מיליון דולר, מבני תעשייה 65 מיליון דולר ודרבן 33 מיליון דולר

מדד הנדל"ן המקומי ממשיך לגבור על מדד הנדל"ן של הבורסה

הנזקים הכספיים של המלחמה האחרונה בולטים כצפוי בדו"חות הכספיים של בתי המלון; למרות הירידה החדה במספר התיירים שהגיעו לישראל, העובדה שהמלחמה התרחשה בחודשי החופש גרמה לנזקים ברורים רק על המלונות הממוקמים בצפון; רובם עדיין ממתינים לפיצויים מהמדינה

כעת לציבור יש פחות מ-20% בדלק נדל"ן, ולאחר שזו תקצה למגדל ולאהובי 5% ממניותיה תמורת 50 מיליון דולר, יגדלו אחזקות הציבור בחברה מעבר לרף המינימלי שנדרש על מנת להיכלל בת"א 100