השקעות נדל"ן

לאחר העליות החדות שרשמו מניות הנדל"ן מתחילת 2007 המשקיעים חושבים על ההמשך - נרשמה עלייה של 0.5% בלבד

המניות קיבלו רוח גבית מהצפייה להתאוששות שוק הנכסים המניבים

2007 ממשיכה לחייך למניות הנדל"ן ובעקבותיהן לקרנות הנאמנות של הסקטור; חלק מתעודות הסל עדיין מתחת למדד; בהלמן-אלדובי נדל"ן ותשתיות, הראשונה במבחן התשואות, ממליצים על מניות של מנרב, דוניץ, מילומור, גמול ואביב

הבסיס להכנת דו"ח כדאיות כולל אמידה של סך ההוצאות וההכנסות ומתעלם מלא מעט פרמטרים חשובים; הבעיה היא, שגם לשיטות האחרות יש חסרונות

שבוע סולידי עבר על מרבית המניות; מדד כחול-לבן הציג תשואה עודפת

מדד נדל"ן 15 רשם ב-2006 תנודתיות על השוק (*) של 1.53, לעומת 1.04 במעו"ף, והוכיח כי הוא מיועד בעיקר למשקיעים אוהבי סיכון * מצד שני, עם תשואה של 65% במדד הנדל"ן בשנה שעברה, מי בכלל מפחד מהבטא

גל המשכנתאות שניתנו ללווים "חלשים", אחת התופעות הבולטות בשנים האחרונות, מאיים לחזור כבומרנג ולגרור מחנק אשראי בארה"ב

ענף הנדל"ן גילה השנה בגדול את פוטנציאל ההלוואות מהשוק המוסדי ומהבורסה: 30% מהיקף גיוסי האג"ח של החברות הישראליות היו מתחום הנדל"ן, והצפי הוא שהמגמה רק תלך ותגבר * חברות עם דירוג נמוך במיוחד מוזמנות להצטרף לתור

אפריקה ישראל רשמה ירידה שבועית של 9% עקב חולשת השוק הרוסי

רווחי חמשת הבנקים הגדולים עלו בינואר-ספטמבר 2006 ב-52% לעומת התקופה המקבילה ב-2005; ההכנסות עלו בהתאמה רק ב-2%, ועיקר השיפור נזקף לירידה בסיכון הלווים, שמתבטאת בירידה בהפרשה לחובות מספקים

אחרי נסיקה של 150% במדד נדל"ן 15 ב-2005-2006, עומדות חברות הנדל"ן בפני משימות קשות של הצדקת אמון המשקיעים ופירעון השטרות * מהם האתגרים הספציפיים של 11 חברות נדל"ן מובילות השנה, על רקע פחד הגבהים שתפס את הענף

עד לפני כמה שנים, רוב בנקי ההשקעות ראו במימון מיזמים של תשתיות פעילות שולית, אך כל זה השתנה; מימון מיזמי התשתית הפך לאחד המגזרים הלוהטים והצומחים במהירות בשוקי ההון

קרנות הנדל"ן הינן רק מכשיר נוסף, בעל מאפיינים ייחודיים, המשמש משקיעים לצורך השקעה בשוק הנדל"ן; הן אינן מעלות את השוק ואינן מגבירות שקיפות