בית משותף

בעל דירה בבית משותף עם מאות דירות, הצמיד לעצמו את הרכוש המשותף ומבקש שיתר הדיירים ישתתפו בהוצאות הרכוש המשותף מבלי שניתנת להם הזכות הקניינית באותו רכוש; המפקח קבע כי אין לבצע הליך זה ללא הסכמת כל הדיירים

התקנת צלחת לווין של YES על רכוש משותף דורשת קבלת הסכמת רוב בעלי הדירות בבית המשותף, אף כי השימוש ברכוש המשותף לצורך התקנת צלחת הקליטה הינו שימוש רגיל וסביר

ביהמ"ש העליון קבע, שעקרון המידתיות מחייב שלא לאפשר פגיעה בזכות הקניין של פלוני רק כדי לסייע לאלמוני לחרוג מהוראות תקנון הבית המשותף ולשנות את הקצאת הזכויות המקורית

סמכותו של המפקח נקבעת בהתאם למהות היחסים בין התובע לנתבע ולא בהתאם לסעד המבוקש

החוק נותן מענה גם לסוגיית התקנת מעלית שבת ומעליון לבעלי מוגבלויות

ועדת הערר קבעה: קבלן שאינו עומד בהתחייבויותיו לרישום זכויות דיירים בלשכת רישום המקרקעין - מפר בכך גם נורמה משמעתית

מהי הנאה סבירה של אדם מדירת מגוריו הנמצאת בבית משותף באזור מגורים, והאם קיומו של גן ילדים באחת מדירות הבניין יש בה כדי לסכל הנאה זו

לטענת העותר, ועד מגדל גן העיר חסם את המעבר, כך שכל ניסיון מעבר של כלי רכב מצריך פנייה אל הגורם הפועל מטעם ועד הבית במקום

"לאחר עיון בטיעוני הצדדים נחה דעתי כי אין דחיפות במתן הצו הזמני המבוקש, שכן אישור ומימוש התוכניות נגדן יוצאים המבקשים יארך מספר שנים". כך קבע שופט יהודה זפט

הנאשמים טענו, כי רכשו את הגג ביחד עם דירתם מהקבלן, ורק בדיעבד ולאחר שנים רבות התברר להם כי הגג לא הוצמד לדירתם

מי שהתנגד להקמת מעלית לא ישתמש בה כעבור שנים, למרות שחוייב בדמי אחזקה

בית המשפט קבע, כי גג הבית המשותף אינו שייך לקבלן שבנה את הבית, אלא הוא רכוש משותף

למאבטחים של העבריין אין כל סמכות כלפי הדיירים, אך ועדת קבלה עשויה לעזור

מטרת החוק תוחטא אם נאפשר לשוכר "סורר ומורר" המנצל פירצה לאמלל חיי בנין שלם, בסברו כי איש לא יתאמץ להגיש נגדו תביעה בבית המשפט השלום

אין להצמיד זכויות בנייה בבית משותף ליחידה שהיא עצמה רשומה שלא כדין