מיסוי ומשפט

דיירים הגישו תביעה נגד יזם, לאחר שלטענתם לא עמד בהתחייבות שניתנה להם על־ידו בעל־פה • תביעתם נדחתה, ופסק הדין מדגיש את הצורך בשקיפות בהסכמי התחדשות עירונית

החלטת בית המשפט העליון חושפת את המתח בין זכותם של רוכשי דירות לממש ערבויות חוק מכר לבין הצורך הציבורי להשלים פרויקטים של התחדשות עירונית - ומציפה את הצורך בעיצוב מנגנוני הגנה מתקדמים כבר בשלב ההתקשרות עם היזם

בית המשפט קבע כי חוסר תום־לב מצד חברת הבנייה גרם לנזק ראייתי לנציגות הדיירים • הוא אף התיר לנציגות הדיירים לתבוע מחברת הבנייה פיצוי בגין ליקויים נוספים

בית המשפט לתביעות קטנות קובע כי גם משא ומתן קצר ובלתי מחייב עשוי להוביל לחיוב בפיצוי, אם התנהל בחוסר שקיפות ותום לב

בית משפט השלום בבאר שבע פסק פיצויים משמעותיים נגד יזם תמ"א 38 שהפר הסכם עם בעלי בניין בן שתי קומות ועיכב את הפרויקט במשך שנים

אפגד יזמות בנייה טוענת כי רשות המסים גובה מע"מ שלא כדין מיזמים בגין מרכיב המימון המגולם במבצעי התשלומים הנדחים בסגנון 20/80 ו־10/90 • הגישה בקשה לתביעה ייצוגית נגד הרשות בהיקף של 800 מיליון שקל

זוג הורים העניקו מחצית מגרש לבנם וכלתם, ובהסכם המתנה התחייבו הזוג כי להורים תהא זכות קדימה לרכישת הזכויות בעתיד במחיר שווי הבית, במקרה שזה יועמד למכירה • בעת שפרץ סכסוך גירושים, הכלה ביקשה לממש את זכות הקדימה בחוק המקרקעין • מה פסק ביהמ"ש?

בית המשפט המחוזי החמיר בעונשו של תושב עראבה שבנה בית בן חמש קומות ללא היתר, אולם המבנה לא נהרס

לידי גלובס הגיע דוח החושף לראשונה את המהפכה בזמני הטיפול בוועדות הערר המחוזיות • הזמן הממוצע מדיון ראשון בוועדות ועד לסיום הטיפול הצטמצם ב־2025 ב־90% ל־10 ימים בלבד • אבל בשוק מצביעים דווקא על הסחבת הארוכה בהליכים הנוגעים להיטלי השבחה ופיצויים

למרות היעדר מסמכים והוכחות ישירות לקיומם, ביהמ"ש לענייני משפחה חייב אישה לשלם 3.2 מיליון שקל לפרוד שלה, בגין יהלומים שלטענתו גנבה מביתו • המחוזי קבע כי חברת הלוואות בעלת שיעבוד על דירה בבני ברק היא בעלת הזכויות בנכס - ולא בני זוג שטענו כי רכשו את הדירה טרם שיעבודה • איש עסקים חוייב לשלם 5.5 מיליון שקל למנהל פרויקטים בכיר שלו לשעבר, לאחר שזה הוכיח בהקלטות סתר כי ניתנו לו התחייבויות כספיות שונות • 3 פסקי דין בשבוע

שתי פסיקות חדשות בתל אביב מסמנות קו חדש בהתחדשות העירונית: לא עוד "דייר סרבן" כמעכב פרויקט, אלא שומר סף על זכויות הקניין והאיזון בין בעלי הדירות

בית משפט השלום בהרצליה פרסם את טבלת זכויות הבנייה בגוש הגדול בשדה דב, המתפרסת על יותר מ־70 עמודים ומחלקת את הזכויות בין כ־1,700 בעלים • השמות ה"עסיסיים" המופיעים בה: הנשיא הרצוג, משפחת רקנאטי והשף שאול אדרת • חמשת המנהלים המיוחדים יקבלו זכויות ל־25 יח"ד כל אחד

ביהמ"ש לענייני משפחה אישר קיום צוואת תעשיין שהורה לכלול בירושה גם את הבן שנישל בשש צוואות קודמות • העליון קבע כי מסמכי לקוח, שהועברו בין עורכי דינו לעורכי דין זרים ולצדדים שלישיים, נהנים מחיסיון • המדינה תפצה רוכשי קרקע שנאלצו להשיב חלק ממנה לבעליה המקורי, לאחר שהתברר כי רישומה בטאבו ע"ש המוכר העניק לו פי 5 מחלקו האמיתי בקרקע • 3 פסקי דין בשבוע

לטענת חברת הכשרת היישוב, עליה לשלם לכל היותר כ-200 אלף שקל כהיטל השבחה עבור הקמת המגדל • השמאי המכריע קבע: תשלם כ-64 מיליון שקל • החברה מתכוונת לערער

בדיקת גלובס חושפת כי יזמים רבים מקפיאים ואף מבטלים תוכניות התחדשות עירונית, נוכח דרישות תשלום גבוהות מצד עיריות בגין ההשבחה • בזמן שהשוק מאט, הקונים כבר לא סופגים כל התייקרות, ופרויקטים נעצרים