משפט נדל"ן

באין בנמצא נתוני עסקאות רלבנטיות כאמור, אין אלא לבנות מודל שמאי סביר, שיכול להיות מושתת על אירוע עם מצב דברים דומה

פגיעה בשווי מקרקעין מתוכנית לקווי מתח: בקיבוץ המעפיל לקרקע לא היה פוטנציאל תכנוני מובהק

הסכם בין דיירים לגבי זכויות שימוש בשטח המשותף, גם אם לא נרשם, מחייב את היודעים על קיומו

יש להבדיל לעניין מכירה כפויה בין הפקעה לבין מימוש נכסים בהוצאה לפועל או באמצעות כונס נכסים

בית המשפט העליון ביטל היום (ג') פסק דין של בית המשפט המחוזי בתל-אביב אשר העניק פיצויים לדיירים אשר טענו כי חברת הבנייה מכרה להם דירות בשטח קטן יותר משהובטח להם

זוג ירושלמי בנה תוספת על הגג בניגוד להיתר והפר צו הפסקת עבודות

ניסוח נכון של מערכת ההסכמים והגדרת הפעילות בדרך של שיווק הדירות לתושב חוץ, הובילה לחבות במע"מ בשיעור מס אפס

מקום שכלל לא ניתנה החלטה של רשות, ממילא אין העניין נכנס לגדר סעיף 5(1) לחוק בית המשפט לעניינים מנהליים

השופטת פלפל: הבינלאומי הביא לקוח למצב בו הוא משועבד לבנק וחובו הולך ותופח בקצב אדיר

במקרים חריגים קיימת סכנה, שתוכנית שיישומה חיוני לא תופעל מלכתחילה עקב החשש להצפת תביעות, שהרשות לא תוכל לעמוד בה

מי שמסתלק מהירושה אינו יכול לחזור בו מסגרת הליכי הוצאת צו ירושה אצל הרשם לענייני ירושה

אלמלא התערבותה ואשמתה של התובעת כגורם מתערב בתוכן החוזה - לא היה נגרם הנזק עליו היא מלינה

אישר את קביעת המחוזי, ודחה את תביעת שמאי המקרקעין נגד המדינה, נגד קיום מאגר שמאים ממשלתי

ערעור על פסקי דין של המפקח על המקרקעין נדונים, ברגיל, בפני בית המשפט המחוזי שבאותו מחוז. לאיזה בית משפט מחוזי מוקנית הסמכות לדון בערעור על פס"ד שנתן המפקח על המקרקעין בפתח תקוה

יש רשויות מקומיות שאינן פועלות על-פי מושכלות יסוד, לפיהן הנחת היסוד הינה, שרשות תכנונית תוציא תוכנית אל הפועל רק במידה והבדיקה השמאית-כלכלית טרם אישורה העלתה שהתועלת שתצמח גבוהה מהפגיעה

ביהמ"ש העליון: שיקול נוסף במימוש משכנתא הינו הנטל שחייב יכול להערים על שיכמה של החברה