משפט נדל"ן

התפתחות הפסיקה בדיני תיווך: בתי המשפט נוכחו לדעת, כי גישה נוקשה מדי עלולה להביא עימה עוול ועיוות דין

הגנה מן הצדק: לא הייתה כל מניעה גם להכשיר בנייה זו, שהרי הן הוועדה המקומית, הן ממ"י והן הוועדה המחוזית סמכו ידם על התוכנית החדשה, ורק ההליך הפורמלי פשוט לא הושלם

נדחתה בקשת פז להגדלת תביעה לפי 197 לאחר בירור הסוגיות העקרוניות בוועדת הערר

פסק הדין מתייחס למרכז ביג אשר הוקם באילת; גם מרכז מסחרי בדימונה תוכנן בשימוש חורג

קבע כי הגבלת זכות התובע לקבל סעד בשל איחור במסירה היא תנאי מקפח

העברת זכויות במקרקעין בכלל וגריעת שטחים מהרכוש המשותף, מחייבת הסכמה של הדיירים כולם

מבנה חדש לא היתר, אין חובת תשלום פיצויי הפקעה בגינו, בין אם הוצא לגביו צו הריסה ובין אם טרם הוצא

צירוף תוכנית מפורטת של דירה פוטר את הקבלן בעניין טענות על שטח הדירה; נדחתה תביעה בטענה לשטח קטן מהמובטח

התוצאה היא, שעל מנת לא לעבור את תקרת הפטור, יש פיצול לתביעות רבות בסכומים קטנים, במקום ריכוזן בתביעה אחת, וכך מוצפות ועדות הערר בתביעות מיותרות

כשהסעד המבוקש הינו הריסה, אזי לבית משפט השלום הסמכות העניינית

קביעת ועדת הערר מכירה למעשה בכך, שהסכמים בין הבעלים לרשות לא תמיד שוללים את אופייה של העברת המקרקעין לרשות כהפקעה

בית המשפט: "ההליך הפלילי ננקט לבסוף במפורש כדי לגרום לנאשמים להשלים את ההליך הפורמלי של שינוי התב"ע"

לבעלים עומדות שתי עילות תביעה נפרדות: האחת - תביעה בעד הפגיעה במקרקעין על-ידי התוכנית, והשנייה - תביעה על הפקעת המקרקעין במצבם החדש

בהליך רישום בית משותף יש לוודא גם מצב תכנוני, בכדי למנוע "הכשלת ציבור"

בית המשפט העליון דחה גם בקשה של החברות להפחית מ-250 אלף השקלים הוצאות המשפט בהן חויבו במחוזי, ובנוסף חייב אותן בעוד 75 אלף שקל הוצאות בעליון

הזכות לקבל מהקבלן פיצוי בגין אי התאמה בדירה עומדת גם למי שמכר את דירתו לאחרים, וזאת אף אם אי ההתאמה לא הורידה את ערך הדירה והוא קיבל את מלוא מחירה הראוי