חברות נדל"ן

לחברה החדשה של אדם נוימן קוראים Flow, והיא מספקת שירות עבור בעלי דירות, אך התוכנית העסקית לא פורטה • קרן אנדריסן הורוביץ הודיעה שהיא מאמינה שנוימן הוא "מנהיג בעל חזון שחולל מהפכה", והחליטה להשקיע בו • לפי דיווח בניו יורק טיימס: השקעה בגובה של 350 מיליון דולר

ביקושי יתר בהנפקות של מספר חברות נדל"ן מקומיות מעידים על חזרתו של השוק לתפקוד, למרות הריבית העולה והחששות מפני מיתון אפשרי

ענקית הנדל"ן המניב רשמה הכנסות של 684 מיליון שקל מעליית שווי הנכסים שברשותה • המנכ"ל אבי יעקובוביץ: "חווים ביקושים חזקים ויציבים להקמת מרכזי פיתוח והרחבתם; חברות הטכנולוגיה הבינלאומיות כאן כדי להישאר ומובילות את המגמה בשוק"

הגיוסים הסתכמו ביולי ב-8.6 מיליארד שקל - כמעט מחצית גייסו חברות הנדל"ן • קבוצת עזריאלי בלטה עם גיוס שלוש סדרות אג"ח בהיקף של 3 מיליארד שקל

הונה של יאנג הויאן, בעלת השליטה בחברת הנדל"ן קאנטרי גרדן, צנח ב-12 מיליארד דולר וכעת עומד על 11.5 מיליארד דולר • הסיבה: מניית חברת הנדל"ן התרסקה בשל משבר הדיור בסין

שטח הקרקע הכולל הוא כ-17.8 דונם, עלותה נאמדת בכ-890 מיליון שקל, ועליה יוקם פרויקט שיכלול 450 יח"ד וכ-7,100 מ"ר מסחר • נועם גרייף, מנכ"ל חברת עמרם אברהם: "אנו ממשיכים לפעול בכדי למצב את החברה כשחקנית מובילה בשוק הנדל"ן"

ניומרק תצטרף ל-4 ענקיות נדל"ן בינלאומי שכבר פועלות בישראל ומיוצגות ע"י פירמות מקומיות

דיירים שמנסים להשיג תמורה גדולה יותר עבור הסכמה לפינוי, וחברות מתחרות שמפתות דיירים לצאת מההסכם ולהעדיף אותן • מבדיקת גלובס עולה כי תחום ההתחדשות העירונית, שהופך במקרים רבים ללא-כדאי, הוביל את שתי החברות לוויתור על 402 דירות פוטנציאליות במתחם דפנה-ארלוזורוב

בעקבות הליך נגד שוכר בשני מרכזים רפואיים של החברה בניו ג'רזי, הופרו תנאי הלוואה בגינם, והבנק המממן העמיד אותה לפירעון מיידי • S&P מעלות: "לאירועים השפעה שלילית על איכות האשראי של החברה והיחסים הפיננסיים שלה"

חברת הנדל"ן חשפה נתוני מכירות חזקים לרבעון השני של 2022, המעידים כי העלייה בריבית המשכנתאות לא התבטאה אצלה בינתיים בירידה בביקוש לדירות חדשות • המנכ"ל: "יש מחסור עצום בקרקעות, בטח במרכז, אבל גם בפריפריה"

החברה מכרה במהלך הרבעון השני 251 יחידות דיור - עלייה של כ-34% ביחס לרבעון המקביל אשתקד, בהיקף כספי של כ-956 מיליון שקל

נדב ברקוביץ, אנליסט הנדל"ן של אי.בי.אי: "ניתן כיום לבנות תיק של איגרות חוב זרות עם מח"מ קצר, בעל חשיפה נמוכה לאינפלציה, שמעניק תשואה אטרקטיבית לשנה-שנתיים הקרובות - גם בתרחישים של האטה ומיתון - עם סיכון נמוך יחסית"

מדד תשומות הבנייה הקפיץ את התשלומים על דירות חדשות, ומאות רוכשים מבקשים לפרוס את התשלומים מחדש • מי מאפשר לדחות את התשלומים? מי מגדר את גבוה המדד? ואילו חברות לא מוכנות לבוא כלל לקראת הקונים?

העלייה עליה מדווחת החברה נובעת מעיכוב בפרויקט בחיפה: פרויקט המעוכב כבר כארבע שנים בשל ויכוח בין רמ"י לעיריית חיפה • המשמעות: התייקרות של החוב השנתי כלפי מחזיקי האג"ח ב־850 אלף שקל • מניית החברה צללה מאז תחילת השנה ב-46% • מקבוצת MORE נמסר: "ההשפעה על החברה זניחה. אנו מצרים על כך שאוזלת היד של המדינה מונעים פתרון הסוגיה"

גם רדפין, חברת תיווך נדל"ן נוספת, מפטרת כ-8% מכוח העבודה שלה • אורי אלון הקים את קומפאס בשנת 2012 עם שותפו העסקי, רוברט רפקין, לשעבר יועץ בבית הלבן וראש לשכת מנכ"ל ונשיא גולדמן סאקס • מניית קומפאס צנחה ב-10.5% במסחר ביום שלישי, וכעת נסחרת ב-4.26 דולר

ענקיות הנדל"ן והתשתיות של ישראל - שפיר, אלקטרה ואשטרום - נפגעות כצפוי מהעלייה החדה בתשומות הבנייה, אולם ההשקעה המגוונת והפיזור לענפים רבים ממשיכים להבטיח את רמת הרווחיות • אבל המשקיעים בשוק ההון כבר חוששים