חברות נדל"ן

הראלי העוצמתי במניות חברות הנדל"ן הביא את חברת הבנייה למגורים פרשקובסקי לנצל את המומנטום, לאחר עלייה של 87% במחיר המניה • אתמול השלימה הקצאה פרטית של 306 אלף מניות לבית ההשקעות אי.בי.אי ולחברת הביטוח מנורה מבטחים

תוכנית טראמפ הובילה לזינוק חסר תקדים במניות הנדל"ן המקומיות, בעיקר של יזמיות בנייה למגורים • מה עומד מאחורי העלייה החדה, והאם הן עדיין אטרקטיביות? האנליסטים חלוקים • וגם: מורה נבוכים למשקיע שמחפש להיחשף לנדל"ן דרך הבורסה

הבורסה בת"א הושפעה היום משתי מגמות מנוגדות שהתרחשו בגלל הנשיא טראמפ: מצד אחד - אופטימיות הנובעת מכניסתה לתוקף של סיום המלחמה; ומנגד - חזרתה של מלחמת הסחר בין ארה"ב לסין, שהובילה לירידות בסוף השבוע בוול סטריט והשפיעה על הבורסה מכיוון המניות הדואליות • וגם: איך מושפעות מניות הנדל"ן, אל על והמניות הביטחוניות?

מניית דמרי ירדה מעט לאחר שדיווחה על גיוס של יותר מ־400 מיליון שקל, במהלך משולב של הפחתת מחיר אופציות והקצאת מניות פרטית להראל • המהלך נועד להקפיץ את שווי השוק של החברה כדי למנוע את הדחתה ממדד ת"א־35, אך ימי המסחר הקרובים יקבעו אם הניסיונות צלחו • בינתיים, הראלי של חברות הבנייה נמשך

הבורסה בתל אביב מזנקת בעקבות ההסכם לסיום המלחמה בעזה, ומדד הבנייה מוביל את העליות, עם קפיצה של כ-9% • המשקיעים צופים שהורדת הריבית תגביר ביקושים לרכישת דירות וכן תקטין את עלויות המימון של פרויקטים • מנכ"לים של חברות בנייה מצביעים גם על הוזלה בעלויות חומרי הבנייה ובחזרה של עובדים זרים כגורמים חיוביים

בבורסה שוקלים הפקת מדד מניות חדש: ת"א נדל"ן 35 שיכלול את ענקיות התחום, והיא פונה להתייחסות הציבור לשם כך • בעתיד תיתכן גם השקה של נגזרים שייסחרו סביב המדד החדש, ששווי המניות הנכללות בו צפוי לעמוד על כ-217 מיליארד שקל

אורן מונטל, מנהל תחום השקעות כספי עמיתים במנורה מבטחים, מעריך שוול סטריט תציג תשואות חסר בשנה הקרובה: "אנחנו מחזיקים יותר בשווקים כמו יפן, סין ואירופה" • ועדיין, הוא ממליץ למשקיעים לא לוותר על אמריקה • וגם: הסקטור הישראלי שטומן הזדמנות היום

לאחר שמנכ"ל אקרשטיין היוצא אהוד דנוך הכריז על פרישתו מראשות הקבוצה בחודש יוני האחרון, הדירקטוריון יצטרך לבקש את אישור בעלי המניות למינויו של לנג באסיפה שתתכנס בשבועות הקרובים • החברה עוסקת בפיתוח, ייצור ואספקה של מוצרי בטון לפיתוח סביבתי, לבנייה ולתשתיות

חמישה סמנכ"לים מחברות נדל"ן בכירות בשוק מספרים על האתגר מול הרוכשים ("קשה יותר להגיע ליעדים"), על קצב המכירות המעודד דווקא בפריפריה ("משקיעים מזהים פוטנציאל באזורים כמו אופקים, נתיבות וקריית ביאליק") ועל החולשה בתל אביב ("מתנהלת בקצב שונה")

רמי לוי נדל"ן, המשכירה נכסים לרשת המזון, תגייס הון שיזרום ברובו לכיסו של בעל השליטה, באמצעות דיבידנד והחזר הלוואות - בסך הכול כ-570 מיליון שקל • בנוסף, יזכו שורה של בני משפחה להעלאות שכר של מאות אחוזים במסגרת ההנפקה

עד היום מכרה ישראל קנדה 265 דירות בפרויקט "ריינבואו" בשדה דב, תמורת 2.3 מיליארד שקל • בממוצע עד כה עמד ערך כל דירה שנמכרה על 8.7 מיליון שקל, ומי שחיכה עד היום לרכוש דירות ראה את מחירן ממשיך לטפס • בתוך רבעון, מחיר דירה ממוצעת בפרויקט זינק ב-23% לכ-11 מיליון שקל

בזמן שאת הכותרות תפס סקטור המגורים, דווקא מניות הנדל"ן המניב, הכוללות את חברות הקניונים והמשרדים, תפסו תאוצה כמעט מתחת לרדאר • המדד הענפי כבר מציג תשואה של יותר מ־50% בשנה • הנה ארבע סיבות לאופטימיות בשוק

לחברה שתקרא יעז יזמות, יש צבר של אלפי יחידות דיור בשלבים שונים • הגיוס לפי שווי של 255 מיליון שקל אחרי הכסף הוא פשרה לעומת השאיפה המקורית של החברה • החברה היא זרוע הפעילות של קבוצת יעז בנייה, חברה קבלנית ויזמית ותיקה, בבעלות משפחת יקואל רייפמן

בשוק מעריכים כי התפטרותו של רון אבידן לאחר כהונה קצרצרה כמנכ"ל קבוצת הנדל"ן עזריאלי, נבעה מחילוקי דעות עם בעלת השליטה - שתמונה כממלאת מקום המנכ"ל לתקופה של חצי שנה • אבידן צפוי לקבל כ-3.5 מיליון שקל על תקופתו בראשות ענקית הנדל"ן

קבוצת עזריאלי מפרסמת את התוצאות הכספיות לרבעון השני ומדווחת כי ההכנסות משכירות בקניונים נשחקה ל-239 מיליון שקל, ירידה של 4% • הרווח הנקי הוכפל ל-320 מיליון שקל, בין היתר הודות לזינוק חד בהתאמות שבוצעו בשווי ההוגן של נכסי הקבוצה • פרסום הדוחות מתרחש על רקע הודעתו אמש של מנכ"ל עזריאלי רון אבידן כי הוא עוזב את הקבוצה לאחר ארבעה חודשים בלבד בתפקיד

חברת הנדל"ן המניב עזריאלי מדווחת הערב כי רון אבידן, המנכ"ל שהצטרף אליה לפני ארבעה חודשים בלבד, החליט לעזוב את החברה "בנסיבות אישיות" • ומה מעריכים בשוק?