נדל"ן בארה"ב בחדשות

סוכן חדשות
 
אלכס ספיר / צילום: יח"צ
זה שמוכר וזה שקונה: ספיר צפויה לממש את הנכס "מיאמי 18", מנרב תקים שני בניינים במנהטן ב-127 מיליון דולר
לספיר קורפ, הפועלת בנדל"ן להשקעה, ייזום ומלונאות בארה"ב, יש החזקה של כ-21% בנכס, והיא זכאית ל-40% מרווחי העסקה • מנרב רכשה קרקעות באזור פארק גראמרסי להקמת שני פרויקטי מגורים שיכללו כ-90 יחידות דיור
  
 
אדם נוימן / צילום: שאטרסטוק
קדחת הנדל"ן של אדם נוימן: כל הבתים שמייסד WeWork רכש בזמן שהחברה הלכה והסתבכה
בני הזוג נוימן יצאו למסע רכישות שכלל לא פחות משני נכסי מגורים במנהטן, חווה בווסצ'סטר, שני בתים בהמפטונס ואחוזה בקליפורניה • בסך-הכול הוציאו הנוימנים קרוב ל-90 מיליון דולר על שישה נכסים ועוד בחנו השקעות נוספות בסמוך להידרדרות במצבה של WeWork
  
 
אבי כץ (מימין) וחנן שמש / צילומים: איל יצהר ותמר מצפי
צרות בצרורות: פרויקט נוסף של קרן הגשמה צפוי להסב למשקיעים הפסדים כבדים
הפרויקט הוא הנכס המסחרי Happy Canyon בקולורדו • הנכס נרכש בשותפות עם היזם גארי דראגול, שמנוהלים נגדו הליכים פליליים ואזרחיים, ולכן מונה לנכסיו מנהל מיוחד • "הגשמה ממשיכה לפעול למען מיצוי זכויות משקיעיה והגישה תביעה נגד המנהל המיוחד בגין ההפסדים שנגרמו"
  
 
חי גאליס / צילום: יח"צ
ביג מוכרת מרכז מסחרי בקליפורניה לקרן בלקסטון ברווח של 65%
החברה-הבת ביג USA תמכור לחברה-בת של בלקסטון את המרכז הפתוח Town Center East בכ-61 מיליון דולר • ביג רכשה את המרכז בשני שלבים, בעלות כוללת של 37 מיליון דולר
  
 
שלט מכירת נדל"ן של פירמת Redfin / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
השלמת הכנסה: חברות נדל"ן בארה"ב מתחילות להציע משכנתאות וביטוחים
האם משכנתאות וביטוחים יכולים לפצות על עסקי תיווך גרועים? חברות של נכסים למגורים בארה"ב נכנסות לתחומי פעילות חדשים במטרה לייצר הכנסה נוספת
  
 
גיל חרמון ואורן הון/ צילום: יחצ
בלו אטלנטיק מוציאה לדרך את הקרן השלישית שלה לאחר שגייסה 150 מיליון דולר
הקרן משקיעה במתחמי נדל"ן למגורים בארה"ב • המשקיעים הבולטים בקרן השלישית הם פסגות, כלל ביטוח וקופת עובדי לאומי, כשבקרן יפעלו להרחבת הגיוס • פועלים שוקי הון צפויים להשקיע בקרן בסגירה הקרובה
  
 
ענף הנדל"ן בארה"ב לא מתחמם מחדש / אילוסטרציה: shutterstock, שאטרסטוק
אין שכר ואין דירה: ענף הנדל"ן בארה"ב לא מתחמם מחדש
הריבית יורדת, והמימון נעשה זול יותר, אבל זה לא עוזר לענף הנדל"ן בארה"ב • זה קורה במידה רבה מאחר שכדי לקבל משכנתא דרושה יכולת השתכרות, אבל זו נחלשת - מה גורם לכך?
  
 
סמי בבקוב. מנהל ההשקעות בהראל / צילום: איל יצהר, גלובס
הראל השלימה מימוש מתחמי דיור בארה"ב תמורת כ-2.6 מיליארד שקל וברווח ניכר
עבור הראל זהו אקזיט מוצלח להשקעה שביצעה בתחילת 2015 - יחד עם מספר גופים מוסדיים אמריקאיים וחברה שמנהלת פורטפוליו של 14 נכסי מגורים במערב ארה"ב - בסכום של כ-1.8 מיליארד שקל • הראל מחזיקה בתיק הנדל"ן להשקעה הגדול ביותר מקרב המוסדיים בישראל
  
 
ריץ פלאזה, ניו יורק. לשעבר של יצחק תשובה  / צילום: Brendan McDermid, רויטרס
השוק מתקרב לשיא? למשקיעים הזרים ירד התיאבון והם נפטרים מנדל"ן אמריקאי
הרבעון השני של שנת 2019 היה הראשון מאז 2013 שבו המשקיעים מכרו יותר נכסים מאשר קנו • "הנדל"ן האמריקאי מתומחר ברמה גבוהה מאוד כעת, ואנשים חושבים שאנחנו קרובים לשיא השוק", אומר אחד המומחים בתחום
  
 
בריקל קי במיאמי / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
המשקיעים הזרים מוכרים נדל"ן אמריקאי, אך במיאמי המשרדים בפריחה
בניית שטחי משרד במיאמי הגיעה לרמה הגבוהה ביותר מאז 2009
  
 
שכונת וויליאמסבורג בברוקלין, / צילום: shutterstock
חלק מהבטוחה שספנסר מבקשת לשעבד לטובת רוכשי אג"ח חדשות הוא בניין בברוקלין שטרם אוכלס
כחלק מהגל המתחדש של הנפקות חוב על ידי חברות נדל"ן זרות בבורסת ת"א, בוחנת החברה של היזם ג'ואל גלאק גיוס חוב כנגד שיעבוד נכס בברוקלין, ששוויו מוערך ב-87 מיליון דולר • הנכס כולל מבנה שהיה אמור להיפתח ב-2016, אבל לא אוכלס עקב חריגות בנייה
  
 
ניו יורק/  צילום : רויטרס
לקראת הנפקת האג"ח השנייה שלה: MGG מעדכנת כי רשות ני"ע פתחה בהליך בירור מנהלי כנגדה
ההליך נגד חברת המימון האמריקאית, שגייסה כרבע מיליארד שקל בתל אביב, מתקיים  בנוגע להפרה אפשרית של חובות דיווח, לרבות הכללת פרט מטעה בתשקיף ההנפקה בקשר עם הגילויים שניתנו לגבי שתי הלוואות שהעמידה
  
 
גיוס הון / צילום: Shutterstock
נמקו הבטיחה גיוס של 385 מיליון שקל לפחות, בזכות תוצאות כספיות טובות והעלאה בדירוג החוב ל-AA מינוס
בשמונת החודשים הראשונים של השנה רכשה נמקו 10 נכסים מסחריים חדשים והגדילו את היקף הנדל"ן להשקעה שבבעלות החברה ל-1.023 מיליארד דולר נכון לסוף יוני 2019 • את המחצית הראשונה של 2019 סיימה נמקו עם צמיחה של 18% בהכנסות מדמי שכירות ביחס למחצית המקבילה אשתקד ל-99.8 מיליון דולר
  
 
סמי בבקוב. מנהל ההשקעות בהראל / צילום: איל יצהר, גלובס
הראל רוכשת מחצית מבניין משרדים בסן פרנסיסקו בהשקעה של 380 מיליון שקל
השותפה האמריקאית תנהל את הנכס • הראל מחזיקה בחו"ל בתיק נדל"ן להשקעה בהיקף של כ-10 מיליארד שקל
  
 
רכב של אובר / צילום: / Shutterstock א.ס.א.פ קריאייטיב
מפעילה מונה: ווסטדייל תשכיר לאובר משרדים בבניין Epic Office בדאלאס
החברה, שאיגרות החוב שלה נסחרות בבורסה בת"א, תשכיר לחברת שיתוף הנסיעות שטחים בבניין שזכויות ווסטדייל בו משועבדות לטובת מחזיקי האג"ח, ל-3 שנים עם אופציה להארכה
  
 
בית למכירה בניו יורק / צילום: Shannon Stapleton/רויטרס
טירוף המשכנתאות חוזר? היקף ההלוואות לרכישת בתים בארה"ב עבר את שיא 2008
עם זאת, תמונת החובות ב-2019 שונה, מאחר שתנאי ההלוואות נוקשים יותר, ופחות חובות לא נפרעים כיום • המשכנתאות נשארו אומנם הרכיב הגדול ביותר של חובות משקי-הבית, אך הן ירדו בחלקן היחסי, מאחר שהצרכנים לוקחים יותר הלוואות לקניית רכב וללימודים אקדמיים
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 782 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 49

צרו איתנו קשר *5988