נדל"ן בארה"ב

2024 הייתה שנה נוספת של תנופה בשוק הנדל"ן היוקרתי ביותר, עם לפחות שבע עסקאות שחצו את רף ה־100 מיליון דולר • אחת מהן, במליבו בקליפורניה, רשמה מחיר שיא של 200 מיליון דולר

ענקי טכנולוגיה כמו מאסק וצוקרברג עלו אליה לרגל, ראשי מדינות מגיעים אליה לפגישות אסטרטגיות, ומשם מאיים נשיא ארה"ב הנכנס לפלוש לגרינלנד ולהמיט גיהינום אם לא יחזרו החטופים • רגע לפני שדונלד טראמפ חוזר לוושינגטון, הצצה לאחוזה היוקרתית שלו במאר־א־לאגו, שבה מתקבלות ההחלטות הגורליות בעולם

ההרס אדיר הממדים בלוס אנג'לס הבוערת חשף כשלים חמורים: ברזי כיבוי ללא מים, יערות לא מטופלים ומדיניות סביבתית בעייתית • כבר שנים קליפורניה מתמודדת עם מחירי דיור מאמירים, עלויות מחיה גבוהות ובריחה המונית של חברות הייטק ותושבים למדינות אחרות

רצועת האוקיינוס ​​הידועה בשם "חוף המיליארדרים" ספגה נזק עצום בעקבות השריפות שהחריבו בתים גדולי ממדים, השווים עשרות מיליוני דולרים • איך יכול מישהו לסכם הפסד של יותר מ-20 מיליון דולר ב-24 שעות? כך סיפר אחד מבעלי הבתים

בשנים 2020-2022, הזרים הפדרל רזרב לשוק הנדל"ן מעל טריליון ורבע דולר, ועכשיו מגיע זמן החשבון • אם הפד לא יפעל להורדת הריבית לטווח ארוך והריבית על המשכנתאות לא תשתנה משמעותית, מחירי הנדל"ן יצנחו • זה נכון במיוחד לגבי פרויקטים חדשים או כאלה הסובלים ממינוף גבוה, מעגלי הפינות והמתעלמים מניהול סיכונים, שרכשו בשנים העליזות של ריבית אפס ומשכנתאות בעלות של מתחת ל–3%

האזור, הידוע בנופי הטבע והאוקיינוס שלו, לא היה נתון לשריפות יער בעשורים האחרונים

בירמן משמש בתפקיד ממלא מקום המנכ"ל • משיכון ובינוי טרם נמסרה הודעה רשמית: "החברה מנהלת הליך איתור סדור ותעדכן מיד עם קבלת ההחלטה" • ההערכות הן שבירמן זוכה לתמיכה מבעל השליטה נתי סיידוף

המנכ"ל של קרן הגידור סיטדל מחזיק בשטח של 17 דונם במיאמי, אבל לא בבניין הדירות בן ה-22 קומות שניצב במרכזו • בינתיים, קונה אנונימי החל לרכוש יחידות בניין

בחברה בה שותפים גם אדם נוימן ואסף רפפורט, דיווחו הבוקר על רכישה של קומפלקס משרדים שכולל זכויות לבנייה של כ-500 דירות • הנכס נמצא באזור מרכזי במיאמי, וקנדה גלובל מציינת כי היא צופה היקף מכירות שמוערך בכ-500 מיליון דולר למגורים

אלחנן רוזנהיים, מנכ"ל פרופימקס, שוחח בכנס ההשקעות של גלובס על הכדאיות של השקעה בנדל"ן בחו"ל בתוך תיק הנכסים • רוזנהיים: "גם בתקופות טובות אפשר להפסיד כסף וגם בתקופות רעות אפשר להרוויח. יש חשיבות אדירה לשותפים המקומיים"

חברת הנדל"ן המניב ששולטת בגב ים, ניסתה למכור את המגדל בשנים האחרונות ללא הצלחה • כעת, על פי דיווחים בתקשורת האמריקאית, המו"מ מתנהל מול ענקית הטכנולוגיה אמזון שתחליף את שוכר העוגן, הבנק HSBC שצפוי לפנות כעשר קומות במגדל

קייל היא אחת הערים הצומחות ביותר בארה"ב, אבל עם חום קיצוני ואספקת מים מוגבלת, זה לא בהכרח דבר טוב

לפי כתב האישום, אריק אדמס סייע לפתיחת גורד השחקים, למרות שמכבי האש איתרו בו ליקויים

אחוזה בשטח של כ-4 דונם בלוס אנג'לס, בשווי של כ-200 מיליון דולר, צפויה לעמוד למכירה בעקבות מאבק גירושים ממושך בין המיליארדר טוני פריצקר לבין הפילנתרופית ז'אן פריצקר

הרווח לקבוצת המלווים - שכללה את מיטב, ילין לפידות ומנורה מבטחים - נוצר כתוצאה מפירעון הלוואה בהיקף של כחצי מיליארד שקל, שהעמידה באפריל 2022 לצורך הקמת הפרויקט בשדרה החמישית בניו יורק

חברת OpenAI תשכור מעל 8,000 מ"ר של משרדים בבניין פּאק (Puck) ההיסטורי, הממוקם ברובע מנהטן שבניו יורק סיטי