נדל"ן בארה"ב

כתבות אחרונות

 
הסנטור צ'אק גרסלי בדיוני התקציב. רגולציה הדוקה יותר / צילום: Associated Press, Greg Nash

ארה"ב: תוכנית "מזומן תמורת ויזה" נמצאת בסכנה

במסגרת תוכנית EB-5, יזמים יכולים להשקיע פחות ממיליון דולר במיזמי נדל"ן בארה"ב ולקבל ויזה • כעת מנסים בקונגרס לשנות את התנאים שלה, והיזמים חוששים מפגיעה באפשרויות המימון

מישל הקמן וקונרד פוזייר, וול סטריט ג'ורנל 21.06.2021
יאיר גולדפינגר / צילום:  איל יצהר

מדיפאואר רוכשת מרכז מסחרי בג'ורג'יה בכ-18.7 מיליון דולר

בכוונת החברה לממן לפחות 65% ממחיר הרכישה באמצעות הלוואה מתאגיד פיננסי • להערכת החברה ה-NOI הנוכחי של הנכס הינו כ-1.2 מיליון דולר בשנה

שירות גלובס 20.06.2021
משרדים בבוסטון. 7.2 מיליארד דולר השקעות הון סיכון בחודש מאי / צילום: Shutterstock

השגשוג בביוטק מקפיץ את הנדל"ן בבוסטון

קרנות הון סיכון הזרימו 7.2 מיליארד דולר לחברות מדעי החיים בעיר במהלך חודש מאי

וול סטריט ג'ורנל 19.06.2021
מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, גיל רושינק / צילום: אורן קהן

כלל ביטוח תשקיע 65 מיליון דולר בקרן החוב של אלקטרה נדל"ן

קרן החוב למימון מקבצי דיור בארה"ב סיימה את שלב הגיוס עם ביקושי יתר, לאחר שהגיעה להיקף גיוס של כ-285 מיליון דולר - 85 מיליון דולר מעל ליעד הגיוס המקורי

רועי ויינברגר 10.06.2021
רפי ליפא וגל עמית / צילום: תמר מצפי

הקורונה מתפוגגת, תשואות האג"ח ירדו ויועצי ההנפקות שוב מוציאים סיור לארה"ב. מי ישלם עליו?

השיפור בתנאי השוק מאפשר לרפי ליפא ועמית להוציא לדרך סיור בנכסיהן של אקסטל, דה זראסאי, נאמקו, ספנסר, דה לסר ואחרות, במחיר של 3,450 דולר למשתתף • ובינתיים: אול-יר מספקת תזכורת נוספת לסיכונים הנלווים להשקעה באג"ח החברות הזרות

עומרי כהן 10.06.2021
הבניין שגזית גלוב רכשה במיאמי / צילום: גזית גלוב

וולקאם טו מיאמי: גזית גלוב רכשה מגדל מגורים להשכרה תמורת יותר מ-100 מיליון דולר

חברת הנדל"ן דיווחה על רכישת נכס במיאמי שכולל 262 יחידות דיור להשכרה עם שיעור תפוסה של כ-99%

שירות גלובס 09.06.2021
שיעור חשבון בחנות מייסיס במדינת ורמונט. בתי ספר  עשויים למשוך עוד עסקים / צילום: Associated Press, Charles Krupa

כשחנות של סירס הופכת לבית ספר

עד לאחרונה, בעלי נכסים לא הסתכלו על מוסדות חינוך כעל דיירים רצויים • אבל אחרי שרשתות שיווק רבות עזבו, בעלי קניונים מגלים שבתי ספר עצמאיים הם שוכרים טובים לשטחים שנותרו ריקים

וול סטריט ג'ורנל 04.06.2021
הפגנה בתחילת השנה להארכת האיסור על פינוי דיירים בתקופת הקורונה, בבוסטון ארה"ב / צילום: Associated Press, Michael Dwyer

מיליוני אמריקאים עשויים להיות מפונים מבתיהם בסוף החודש

האיסור הלאומי בארה"ב על פינוי דיירים עומד לפוג החודש לאחר כתשעה חודשים, מה שעלול להותיר יותר מ-11 מיליון אמריקאים שמאחרים בתשלום דמי השכירות ללא קורת גג • כ-15% מהשוכרים המבוגרים בארה"ב מפגרים בתשלום דמי השכירות, מרביתם שחורים

רועי ברק 01.06.2021
מרכז לאחסון חפצים פרטיים בניו יורק. במרכזים גדולים אפשר להשתמש בשטח ביעילות / צילום: Reuters, Richard B. Levine

צריכים עוד חלל לאחסון חפצים? תושבי ניו יורק מצאו פתרון במקומות לא צפויים

יש תושבים ששוכרים חלל אחסון בארון של השכן או חדר שינה נוסף, במחיר נמוך לעומת מתקנים לאחסון עצמי הפזורים בעיר, ויש כאלה ששולחים את הפריטים לאתרים מרוחקים יותר

וול סטריט ג'ורנל 21.05.2021
נשיא ארה"ב ג'ו ביידן / צילום: Shutterstock, lev radin

רפורמת המס של ביידן והכיס הישראלי: "השלכות דרמטיות"

במסגרת תוכנית כלכלית חדשה בהיקף של טריליון דולר, ביידן צפוי להגדיל את המס על רווחי ההון מ־20% ל־39.6% לטובת סיוע נוסף ל"משפחות אמריקאיות" • הבית הלבן: המס ישפיע רק על שלושה מכול 1,000 משלמי מסים • איך המס החדש צפוי להשפיע על ההייטק הישראלי ועל משקיעי הנדל"ן?

אלה לוי־וינריב ורועי ברק 25.04.2021
זוהר לוי - יו"ר סאמיט / צילום: יח"צ

סאמיט מתרחבת לניו יורק: רוכשת בנייני מגורים להשכרה ב-89 מיליון דולר

הבניינים כוללים שטח להשכרה של כ-42,000 מ"ר וכן 19 יחידות מסחריות • שיעור התפוסה הממוצע של הנכסים עומד על 97%, וההכנסה השנתית מהם, על בסיס החוזים הקיימים, בניכוי הוצאות תפעול, היא כ-4.5 מיליון דולר.

שירות גלובס 25.04.2021
פרויקט ONE 57 בו מחזיקה אקסטל/ הדמיה מאתר החברה

אקסטל הבטיחה גיוס של 59 מיליון שקל בהנפקת אג"ח ג'

החברה קיבלה דירוג Baa1 להנפקה של עד 150 מיליון שקל ע"נ של אג"ח, אולם קיבלה הזמנות של כ-67 מיליון שקל ע"נ בלבד במכרז המוסדי

עומרי כהן 22.04.2021
בית שיוקם בשכונה בעיר רנצ'ו מיראז' / צילום: Reuters, TNS/ABACA

הפתרון למצוקת הדיור בקליפורניה: שכונה שלמה מודפסת בתלת-ממד

חברת Mighty Buildings הודיעה כי תחל בקרוב להקים שכונה עם 15 בתים מודפסים בקליפורניה. כך זה עובד • חדשנות בנדל"ן, פרויקט מיוחד

גיא נרדי 17.04.2021
פז אסרף / צילום: איל יצהר

הצעיר שמשקיע בבאר שבע ובדרום קרוליינה: “אחזיק בנכס עד הפנסיה”

פז אסרף החל את דרכו כמשקיע עם דירה קטנה בבאר שבע, ובשנתיים האחרונות משקיע רק בארה"ב: "יש שם יציבות, שקיפות ותשואות שאי אפשר למצוא כאן" האזינו לפודקאסט

גיא ליברמן 11.04.2021
השקעות נדל"ן בארה"ב/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

שוק הדיור בארה"ב במצב "הכי משוגע" שלו מאז 2006

היצע קטן, ריביות נמוכות על משכנתאות ומלחמות התמחרות גורמים למחירים לעלות • "זה מוציא מהתהליך של רכישת דירה חלק מההנאה"

וול סטריט ג'ורנל 04.04.2021

   123456789101112131415   

   נמצאו 892 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 56

צרו איתנו קשר *5988