נדל"ן בארה"ב

כתבות אחרונות

 
יואל גולדמן / איור: גיל ג'יבלי
אול-יר | ניתוח

מלך הנדל"ן של ברוקלין והשמדת הערך: הכירו את האיש שעומד מאחורי הקריסה של חברת אול-יר

מלך הנדל"ן של ברוקלין, חסיד סאטמר שהבניינים שלו הם אבן שואבת להיפסטרים, וגם משמיד ערך שחייב כ־2.5 מיליארד שקל למשקיעים ישראלים • מיהו יואל גולדמן, איש המסתורין שעומד מאחורי קריסת אול-יר, ולמה אין תמונה שלו בשום מקום

הדס מגן 22/01/2021
מנהטן. מתחילת דצמבר עלה מספר המבקשים לשכור חלל משרדי בעיר / צילום: Shutterstock

הציפיות מהחיסון לקורונה מקרבות את התוכניות לחזרה למשרדים

למרות האופטימיות, חזרה בקנה מידה נרחב אינה צפויה לקרות לפני סוף האביב או תחילת הקיץ של שנת 2021

וול סטריט ג'ורנל 04/01/2021
מנצ'סטר. "אפשר למצוא דירה במחיר של עד 200 אלף פאונד" / צילום: Shutterstock

בחזרה לחו"ל: הזדמנויות ההשקעה הטמונות בנדל"ן בארה"ב ובאירופה אחרי הקורונה

המשקיעים הישראלים שהתאהבו ברעיון של בעלות על דירה ביוון, בצ'כיה או בארה"ב, נאלצו להתמודד עם הפסקת הטיסות, סגרים חוזרים ומשבר כלכלי חובק עולם • עכשיו אפשר לראות ניצנים של חזרה לשוק • "בצד אלה שנפגעו מהקורונה יש רבים שלא נפגעו. יש להם כסף והם מחפשים איפה להשקיע"

הדס מגן 03/01/2021
גיל רושינק / צילום: יונתן בלום, גלובס

מגדל תשקיע 60 מיליון דולר בקרן השלישית של אלקטרה נדל"ן

ההשקעה של מגדל מצטרפת לסכום של 700 מיליון דולר שגייסה הקרן השלישית של אלקטרה נדל"ן עד סוף ספטמבר 2020

עומרי כהן 30/12/2020
חזית חוות נברלנד בקליפורניה / צילום: Reuters, Phil Klein

אחרי שנים על המדף: אחוזת נוורלנד של מייקל ג'קסון נמכרה בחמישית מהמחיר

תג המחיר שהוצב ב-2016 לחוות נוורלנד, שהייתה שייכת לכוכב הפופ המנוח מייקל ג'קסון, היה 100 מיליון דולר • שנה לאחר מכן מחיר הנכס כבר ירד ל-67 מיליון דולר

רועי ברק 27/12/2020
קרנות חוב מגובה נדל"ן מעניקות הלוואה לחברות כנגד שעבוד חלק מהנכס / צילום: Shutterstock/א.ס.א.פ קרייטיב

חוששים מתנודתיות בשווקים? הכירו את חלופת ההשקעה הדפנסיבית לימים סוערים

קרנות חוב מהוות אפיק השקעה אלטרנטיבי סולידי - דפנסיבי לשוק הון לא רגוע. את הסיכון הן מגדרות באמצעות בטוחות נדל"ן בשעבוד ראשון, פיזור, חשיפה לשווקים שונים ובקרה פנימית גבוהה

 

 

נתן סטולרו 27/12/2020
גארי ברנט / צילום: מצגת החברה

חברת הנדל"ן אקסטל בוחנת הנפקת סדרת אג"ח חדשה

החזון הנוכחי של החברה הוא להשלים את מכירת מלאי הדירות שברשותה ולהתמקד בפיתוח נכסים מניבים חדשים בתחום המגורים ובתחום המסחרי

עומרי כהן 20/12/2020
אוסטין.  הבתים רחבי ידיים, אבל התחבורה הציבורית  לא טובה / צילום: Shutterstock

בחסות הקורונה: אוסטין מושכת מקומות עבודה חדשים

בירת טקסס מושכת תאגידים וגם עובדים שיכולים לעבוד מרחוק • הם נמשכים אליה בזכות המסים הנמוכים והמחיה הזולה יותר

וול סטריט ג'ורנל 18/12/2020
נכס של אול יר/ צילום: מצגת החברה

אול-יר מאחרת בתשלומים גם לנושים המובטחים שמחזיקים בשעבוד על נכסיה

החברה מאחרת בתשלום של 892 אלף דולר, בגין הלוואה של 118 מיליון דולר, שניטלה למימון נכס בשווי של 172.5 מיליון דולר • במקביל, התפטרה מבקרת הפנים של החברה לאחר שלא שולם שכרה ולא נענו בקשותיה לקיום דיון בוועדת הבקרות על תוכניות 2020

עומרי כהן 10/12/2020
מנהטן. הבתים המבוקשים ביותר הם אלה שלא זקוקים לשיפוץ / צילום: Shutterstock

ניו יורק: מכירות בתים צמודי קרקע עולות בעקבות משבר הקורונה

הקונים מחפשים חלל נרחב ושקט, ובתים פרטיים נמכרים יותר טוב מדירות בבניינים ובבתים משותפים

קנדס טיילור, וול סטריט ג'ורנל 04/12/2020
בניין Denizen Bushwick, נכס של חברת הנדל"ן אול-יר ברובע ברוקלין, ניו יורק  / צילום: מצגת All Year

משבר החוב באול-יר: החברה מנסה להרגיע, המוסדיים לא משתכנעים

באסיפת מחזיקי האג"ח של חברת הנדל"ן הזרה הציגו בכיריה ויועציה תמונה ורודה למדי על עסקיה ועל מצבה הפיננסי - ופיזרו הבטחות על הזרמות הון מצד הבעלים ועל הכנסת שותפים • נציגי המוסדיים מצדם הביעו חוסר אמון מוחלט בדברים ושטפו את בכירי החברה בשאלות ובהאשמות נוקבות

עומרי כהן 03/12/2020
גארי ברנט / צילום: מצגת החברה

אקסטל: הסכום לתשלום האג"ח בדצמבר כבר נמצא בקופה

לדברי החברה, הסכמי מימון חדשים עם בנק ג'יי.פי מורגן האמריקאי הניבו לה תזרים נטו של 78 מיליון דולר, כשבנוסף הסכים בעל השליטה גארי ברנט להעמיד לחברה הלוואת גישור ללא ריבית של 10 מיליון דולר

עומרי כהן 01/12/2020
נכס של אול יר/ צילום: מצגת החברה

אול-יר מציגה: הסדר החוב הגדול הבא - והרביעי מקרב חברות הנדל"ן האמריקאיות

החברה שבבעלות יואל גולדמן מחזיקה בחוב הגבוה ביותר מקרב חברות הנדל"ן האמריקאיות שהנפיקו בת"א ונקלעו למשבר • עצרה תשלומים למחזיקי האג"ח הלא מובטחות שלה, ומבקשת להסדיר חובות של 2.35 מיליארד שקל • בתגובה צנחו האג"ח שלה עד 40%

עומרי כהן 29/11/2020
חניית קניון ריקה. לקניונים רבים שנקנו עם משכנתאות לעשר שנים יש יותר חובות מהכנסות / צילום: Shutterstock

ארה"ב: המגפה מתפשטת, וקניונים עותרים לפשיטת רגל או נסגרים

שוכרים רבים שהמכירות שלהם חלשות ימשיכו לפגוע במגזר הקניונים גם אחרי הקורונה

וול סטריט ג'ורנל 27/11/2020
אדם על גג ביתו בקליפורניה בשבוע שעבר / צילום: Jae C. Hong, Associated Press

משבר הדיור מעמיק באזורים שהוכו משריפות בקליפורניה

חברות הביטוח סירבו בשנה שעברה לחדש 235 אלף פוליסות לביטוח מבנה, עלייה של 31% לעומת שנה קודמת

וול סטריט ג'ורנל 20/11/2020
בית הקזינו בלאג'יו בלאס וגאס. השקעה של קרן הריט של בלקסטון / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

ביקוש לקרנות ריט שפונות למשקיעים קטנים

הקרנות הלא סחירות מצליחות לגייס כסף אחרי ההאטה בגלל המגפה

וול סטריט ג'ורנל 01/11/2020

   123456789101112131415   

   נמצאו 859 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 54

צרו איתנו קשר *5988