שוק הדיור

כתבות אחרונות

 
בנימינה / צילום: נעמה מצגר טבול

"משלמים שכר דירה של 7,000 שקל בחודש ולא מקבלים דירה": הפרויקט שהסתבך והעלויות

ב־2018 זכו 18 משפחות בהגרלה של מחיר למשתכן בבנימינה, אולם עד כה הפרויקט לא התקדם • היזם מאשים את המועצה והוועדה המרחבית שלא מאפשרות להוציא היתר בנייה, והוועדה טוענת שההיתרים שהגיש היזם אינם תואמים את תוכנית הבינוי החדשה ותרמו לעיכוב

ענת דניאלי לב 17.04.2024
מדד ינואר-פברואר של 2024 קבע שיא חדש במחירי הדירות / אילוסטרציה: Shutterstock

מחירי הנדל"ן בדרך לשיא חדש, ואלה הדירות והמיקומים שהרוכשים מעדיפים

הירידות נמחקו לחלוטין, ומדד ינואר-פברואר של 2024 קבע שיא חדש במחירי הדירות • עיון בנתונים מוצא כי בשלושת החודשים שבין דצמבר לפברואר השנה הוביל מחוז המרכז את עליות המחירים, עם 3.6% עלייה • הבעיה המסתורית היא ההיצע 

אריק מירובסקי 15.04.2024
קריית שמונה / צילום: אייל מרגולין

למשקיעים עם אורך נשימה: האם כאן מסתתרת ההזדמנות הנדל"נית הבאה?

פינוי התושבים מקריית שמונה הוביל לקיפאון בשוק הנדל"ן בעיר • האם המלחמה יצרה הזדמנויות חדשות למשקיעים עם אורך נשימה?

גיא ליברמן 15.04.2024
קצב רכישת הדירות החדשות ממשיך לעלות / צילום: Shutterstock

נתוני הלמ"ס: שוק הדיור מתעורר, במיוחד בערים האלו

לפי הלמ"ס, בין דצמבר 2023 לפברואר 2024 נמכרו כ-21,580 דירות, לעומת כחמישית מזה בין ספטמבר לנובמבר 2023 • היקפי מכירות גבוהים במחוז הדרום • לאחר חודשים של עלייה, מלאי הדירות שנותרו למכירה ירד

יובל ניסני 14.04.2024
בדיקת גלובס מעלה כי השוק עדיין במיתון / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

חודש מרץ שבר שיא של 7 חודשים במשכנתאות - אך שוק הנדל"ן עודנו במשבר

ההתאוששות שנרשמות בחודשים האחרונים בשוק הגיעו ככל הנראה לשיא בחודש שעבר, שעה שהציבור לקח משכנתאות בהיקף של 6.2 מיליארד שקל • עם זאת, בהשוואה לשנים שעברו עדיין מדובר במספר נמוך

אריק מירובסקי 11.04.2024
פרויקט ''מחיר למשתכן'' / צילום: רפי קוץ

הנתונים מגלים: בשני הפרויקטים האלה של מחיר למשתכן כבר מוכרים דירות ברווח עצום

בסקירה של הכלכלן הראשי עולה כי 18% מרוכשי הדירות של "מחיר למשתכן" בלוד ניצלו עד כה את האפשרות שניתנה להם למכור דירות לאחר 7 שנים • עוד מצוין בסקירה כי בחודש פברואר נמשכה ההתאוששות במספר העסקאות, לאחר השפל שנרשם בחודשיים הראשונים לפרוץ המלחמה, אך השוק נתון עדיין במשבר כבד

אריק מירובסקי 11.04.2024
עמיר שאלתיאל, יו''ר קבוצת אלדר / צילום: איל יצהר

יו"ר קבוצת אלדר: "הבנקים אפשרו לכל יזמי הנדל"ן לסטות מהסכמי המימון כדי שיוכלו להמשיך למכור"

יו"ר קבוצת אלדר עמיר שאלתיאל אופטימי לגבי השנה הקרובה: "החל מתחילת 2024 רואים שיפור במכירות, וחוזרים לדבר על שיווק פרויקטים שהוקפאו" • למרות המשבר הוא עדיין מאמין בחברת ייעוץ המשכנתאות שהקים ואומר: "נגיע למספרים מפלצתיים של משכנתאות"

ענת דניאלי לב 09.04.2024
דירה למכירה / צילום: איל יצהר

הזינוק בהלוואות לכל מטרה בשעבוד דירה למגורים מגלה בדיוק "מאיפה הכסף"

מתחילת השנה הקונים חזרו לשוק הדירות, אבל איך הם משלמים? כנראה שההורים שלהם נוטלים עוד הלוואה • בפברואר הגיעו ההלוואות שאינן משכנתאות אך כוללות שעבוד נכס לסכום שיא של 645 מיליון שקל, בסיוע בנק ישראל ששוב דוחף את הביקושים ואת המחירים למעלה

דרור מרמור 05.04.2024
''משאבים רבים הופנו לסיומי הבנייה של הפרויקטים, וכן לזירוז השלמתם של ההליכים ומתן האישורים'' נכתב בדוח / צילום: Shutterstock

הירידה בפעילות ענף הבנייה: פגיעה של 25 מיליארד שקל בתוצר השנתי

הפגיעה הישירה והעקיפה עשויה לגרוע 1.35% מהתוצר השנתי - כך על פי דוח בנק ישראל לשנת 2023 • מדובר במספרים גבוהים מאלו שחזה האוצר בתחילת השנה • החדשות הטובות: בפברואר רק 17% מאתרי הבנייה למגורים היו סגורים

יובל ניסני 31.03.2024
רחוב עולי הגרדום, קריית שמונה / צילום: עמרי בשירי

המשקיעים מחפשים מציאות והדירה נמכרה ב־462 אלף שקל

למרות המלחמה, נמשכות העסקאות בקריית שמונה ועדיין יש עניין ברכישת נכסים בעיר • שתי עסקאות מצביעות על ירידת מחירים קלה • המתווך באחת העסקאות: "הקונים ניצלו את ההזדמנות למחיר טוב ומאמינים בשוק ובעליית המחירים בעיר"

ענת דניאלי לב 31.03.2024
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

בכמה נמכר פנטהאוז חדש ומאובזר בבאר יעקב?

פנטהאוז חדש בן 5 חדרים המתפרש על פני 148 מ"ר, הכולל מרפסת בשטח של 55 מ"ר, נמכר תמורת 4.59 מיליון שקל • וגם: דירת שלושה חדרים המיועדת לפינוי בינוי במגדל העמק נמכרה בפחות ממיליון שקל

שירות גלובס 30.03.2024
בנייה חדשה בירושלים / צילום: Shutterstock
התחלות בנייה | בדיקת גלובס

תל אביב מול ירושלים: הגרפים שמראים איפה שוק הנדל"ן צומח יותר

לפי נתוני הלמ"ס, אחת משש דירות שהחלה בנייתן אשתקד נמצאה בערים תל אביב או ירושלים, כשבאחרונה מדובר בהיקף שיא של 2.5% מהדירות הקיימות • אבל כשברקע מגמת ההאטה הכללית, תל אביב הידרדרה למקום חמישי במספר העסקאות, בעוד שירושלים מובילה בבטחה

אריק מירובסקי 27.03.2024
הפרסום של גינדי החזקות. מגלם הנחה של כ־300 אלף שקל / צילום: דרור מרמור

פותחות מבערים: רשות המסים והלמ"ס שמות סוף לעיוות במחירי הדיור

הטבות המימון שהרעיפו קבלנים על רוכשי דירות, כמו דחיית תשלומים וסבסוד חלק מהמשכנתה, יצרו הנחות של עד מאות אלפי שקלים • לגלובס נודע כי ברשות המסים ובלמ"ס מתכננים לדרוש שמבצעים כאלה ייכללו בדיווח העסקה, כך שתמונת המחירים תתבהר לאשורה

דרור מרמור 22.03.2024
באר שבע. דירות בפחות ממיליון שקל / צילום: Shutterstock

"יודעים מה הם רוצים": זו העיר עם הכי הרבה רוכשי דירות צעירים

מבצעי שיווק אגרסיביים ומימון מההורים דוחפים יותר ויותר צעירים מתחת לגיל 35 לרכוש דירות, גם להשקעה - כך לפי נתוני חברת במבי המספקת שירותי תוכנה לחברות נדל"ן • "יש הרבה פניות של צעירים. חלקם ישר אחרי הצבא"

ענת דניאלי לב 19.03.2024

   123456789101112131415   

   נמצאו 4081 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 256