שוק הדיור

כתבות אחרונות

 
יהודה עמיחי 16, תל אביב. עלייה של 240 אלף שקל בחצי שנה / צילום: שלומי יוסף

מחיר שתי דירות באזור שדה דב קפץ במיליון שקל בתוך חודשים. הסיבה: מכרזי קרקעות של המדינה

מכרזי הקרקעות בשדה דב בתל אביב ובשכונת נווה גן ברמת השרון תרמו לעלייה חריגה במחירי הדירות במתחמים סמוכים, כך עולה מבדיקת גלובס בסיוע yad2 ומשרד השמאים קמיל טרשנסקי רפאל • המתווכת מירי אופק: "המכרזים השפיעו על מחירי הדירות בנווה גן, שעלו ב-10% ו-15%"

אריק מירובסקי 20.01.2022
השרים אלקין, ליברמן ושקד, בעת חשיפת תוכנית הדיור / צילום: יוסי זמיר

המשקיעים שוברים שיאים - וזו בשורה לא טובה לאמון הציבור בממשלה

בנובמבר נרכשו כ-18 אלף דירות - הנתון הגבוה ביותר מקום המדינה • בעוד שהעלאת מס הרכישה הגבירה את המוטיבציה של המשקיעים, התנהלות יתר הציבור מעידה על חוסר אמון ביכולת הממשלה למנוע את עליית המחירים

אריק מירובסקי 19.01.2022
אתר בניה ברחובות. הרוכשים מעדיפים דירות חדשות / צילום: כדיה לוי

מחירי הדיור גבוהים יותר מכפי שחושבים? זו הסיבה לפער בנתוני הלמ"ס

חרף העליות החדות במחירי הדירות החדשות שנמכרות כיום בשוק החופשי, מדד מחירי הדירות החדשות של הלמ"ס משקף עלייה נמוכה יחסית של המחירים • ההחלטה מ־2017 לכלול את דירות מחיר למשתכן המסובסדות מצליחה לצנן את העליות במדד, אבל לא את העליות בשוק

אריק מירובסקי 17.01.2022
מוכרי הדירות שמשנים את המחיר במהלך המו''מ / איור: גיל ג'יבלי

זו כבר תופעה: העסקה כמעט נחתמה, ואז המוכרים מודיעים - הדירה התייקרה במאות אלפי שקלים

הסחרור במחירים גורם למוכרי הדירות לנסות להעלות מחירים גם תוך כדי המשא-ומתן וגם אם כבר סגרו עם הקונים על סכום לעסקה • איך זה נראה מהצד של הקונים, ומה אומר החוק

דפנה ברמלי גולן 17.01.2022
המרוץ של המשקיעים הקפיץ את מחירי הדירות / צילום: Shutterstock

תוספת של 23 אלף שקל בממוצע, בחודש: המרוץ של המשקיעים הקפיץ את מחירי הדירות

מדד מחירי הדירות באוקטובר-נובמבר זינק ב-1.4% - השיעור השלישי בגובהו בעשור האחרון • מאחורי העליות נמצאת החלטת הממשלה להעלות את מס הרכישה למשקיעים, שדחפה אותם לבצע עסקאות מהירות • והמרוץ עוד לא נגמר

אריק מירובסקי 16.01.2022
אתר בנייה. צריך להציף דרכים נוספות, אלטרנטיביות, לפתרון משבר המחירים / צילום: תמר מצפי

לא רק "להפשיר עוד קרקעות" ו"לבנות יותר" - צריך להביט על שוק הדיור קצת אחרת

מימון, תשתיות, מיסוי ואפילו פתרונות דיור זמניים - בועת הנדל"ן מוסיפה לגדול, המחירים הולכים ועולים וצריך להתייחס לנושא בצורה חדשה לחלוטין

דביר דמרי 13.01.2022
גיא דוננפלד, מהנדס המועצה התעשייתית רמת חובב / צילום: אלעד מלכה

מנכ"ל איגוד מהנדסי הערים: "באים עם ספין חדש ומציעים 400% תוספת זכויות בנייה. יהיו ערים מכוערות ובלי תשתיות"

מהנדסי הערים מתנגדים לתוכניות הממשלה להגדלת היצע הדיור • גיא דוננפלד, מנכ"ל איגוד מהנדסי הערים, מודאג ממצב התכנון בארץ. "יהיו ערים מכוערות, בלי תשתיות, ערים גירעוניות שאין בהן איזון בין מגורים ותעסוקה"

גיא נרדי 13.01.2022
תל אביב / צילום: גיא ליברמן

מכירות של רבעון בחודש אחד: מי העיר שעקפה את אשקלון בשיא הביקושים לדירות חדשות?

התנפלות משקיעי נדל"ן על שוק הדירות גרמה לכך שבנובמבר האחרון נקבע שיא של 6,155 דירות חדשות שנרכשו, כך עולה מנתוני הלמ"ס • בתוך 3.5 שנים זינקה הכמות החודשית הנמכרת של דירות חדשות כמעט פי 4 • אשקלון, שבתקופה האחרונה כיכבה כעיר שבה נרכשו הדירות הרבות ביותר, ירדה למקום השלישי ואת מקומה תפסה ת"א

אריק מירובסקי 13.01.2022
יעקב לוקסנבורג / צילום: יונתן בלום

אפריקה מגורים ושיכון ובינוי מציגות זינוק של 44%-54% במחיר הממוצע לדירה ב-2021

שתי יזמיות הפרויקטים למגורים מדווחות כי מספר הדירות שמכרו צמח אשתקד ביותר מפי שניים, וכי התמורה מהמכירות זינקה פי שלושה ויותר • מנכ"ל אפריקה מגורים: "עליות המחירים מעידות על ביקושי שיא ליחידות הדיור, בצל ההתמודדות עם המחסור בהיצע הקרקעות"

עומרי כהן 11.01.2022
יגאל דמרי ורון אבידן / צילום: כדיה לוי, תמר מצפי

לא רק דמרי ואזורים: המספרים החלומיים של חברות הבנייה למגורים, והצפי שלהן לשנה הקרובה

נתוני המכירות שפרסמו דמרי, אזורים, רוטשטיין ופרשקובסקי לשנה החולפת מלמדים על גאות חסרת תקדים בעסקי החברות - שמניותיהן הניבו למשקיעים תשואה של מאות אחוזים • אבישי בן חיים, מנכ"ל רוטשטיין: "אנחנו חווים ביקושי שיא שלא ראינו כמותם זה שנים רבות, ולהערכתנו המגמה תימשך גם בשנים הקרובות"

עומרי כהן 11.01.2022
ראול סרוגו / צילום: כדיה לוי

ראול סרוגו: עיצומי משרד החוץ יעכבו מסירת דירות וייקרו מחירים

לדברי נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, עיצומי עובדי משרד החוץ, המעכבים אשרות לעובדי בניין זרים, עלולים להביא לעיכוב במסירת דירות, ולעלייה נוספת במחירי הדיור • במכתב לשר החוץ לפיד כתב סרוגו: "על פי הצפי רק השנה צפויים להגיע כ-15 אלף עובדים זרים. כל עיכוב בהגעתם בשל העיצומים, יגרור בהכרח שיבושים קשים בתוכניות הממשלתיות להתמודדות עם משבר הדיור"

דני זקן 10.01.2022
יגאל דמרי / צילום: כדיה לוי

שלוש דירות חדשות בכל יום: נתוני דמרי ואזורים חושפים את הסחרור של שוק הדיור

שנת שיא לחברות הנדל"ן י.ח דמרי ואזורים: הראשונה מכרה ב-2021 953 דירות ברחבי הארץ - תמורת כ-2 מיליארד שקל, גידול של 50% בתמורה לעומת השנה שקדמה לה • אזורים מכרה 1,164 דירות, כשהמחיר ליחידה עלה בשיעור דו-ספרתי בהשוואה ל-2020

שירות גלובס 10.01.2022
זוג צעיר מסתכל על דירה / צילום: Shutterstock

האסטרטג הראשי של מזרחי טפחות: "מחירי הדירות ימשיכו לעלות השנה ובטווח הבינוני-ארוך"

האסטרטג הראשי של בנק מזרחי טפחות, מודי שפריר, מעריך שכלכלת ישראל תמשיך לצמוח בקצב נאה גם בשנת 2022, והגירעון התקציבי יירד לרמות של כ-3.5% מהתוצר • בריאיון ל"גלובס" הוא צופה גם שמחירי הדירות ימשיך לעלות ושהאינפלציה תתמתן בהמשך השנה, ויש לו גם המלצות למחזיקי האג"ח

קובי ישעיהו 09.01.2022
בועז יונה בעת מעצרו בפרשת חפציבה / צילום: ניר כפרי,הארץ

שיעור על עסקים וקצת (חוסר) מזל: פרשת חפציבה בפרספקטיבה של 15 שנה אחרי

חודשים ספורים אחרי קריסת החברה בשנת 2007, שוק הנדל"ן שינה את פניו והחל לזנק בחדות • את אותן עליות בועז יונה כבר ראה מאחורי סורג ובריח • אילו שינוי המגמה היה מגיע מוקדם יותר, ייתכן שלחפציבה היה סיכוי לצלוח את המשבר

דרור מרמור 08.01.2022

   123456789101112131415   

   נמצאו 3412 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 214

צרו איתנו קשר *5988