שוק הדיור

כתבות אחרונות

 
אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

הלווים מתקשים: עלייה בהיקף הפיגורים בתשלומי המשכנתאות

עפ"י נתוני בנק ישראל שפורסמו היום, היקף המשכנתאות בפיגור החזרים שב לעלות בחודשים האחרונים, וציבור הלווים מגדיל את מיחזורי המשכנתאות • המשכנתא הממוצעת בשוק החופשי ממשיכה לעמוד סביב מיליון שקל

אריק מירובסקי 27.04.2025
בריכה בפנטהאוז באשדוד. בונים קונסטרוקציה למשקל כבד / צילום: אלעד בן נחמיאס

ממשיכים לשדרג גם אחרי עליות המחירים: מה רוכשי הדירות רוצים

במקביל לעליית הסטנדרט של הקבלנים, רוכשי הדירות ממשיכים לשדרג אותן בעשרות אלפי שקלים • "אנשים נכנסים לשיפוץ שלם אחרי שהם מקבלים את הדירה"

הלית ינאי-לויזון 27.04.2025
הבניין של חברת סולם יעקב, בדרום קריית אתא / הדמיה: Sveta Aryeva

קבוצת רוכשים קנתה בניין בקריית אתא. כמה זה עלה לה

הרוכשים קיבלו הטבות שונות כמו עו"ד על חשבון החברה ותנאי תשלום נוחים של 10/90 • הבניין הוא חלק מפרויקט "מול הקיבוץ" של סולם יעקב, הפונה אל שדות הקיבוצים הסמוכים אושה ורמת יוחנן

יובל ניסני 27.04.2025
עדי גזית, מנכ''ל חברת המימון ברקת / צילום: גדי סיירה

המנכ"ל שמזהיר מעליית מחירים: "העולם שבו קנו דירות כמו לחמניות נגמר"

חברת המימון ברקת כבר נמצאת במגעים עם חברות יזמיות לגבי ליווי פרויקטים במסגרת המבצעים הפיננסיים הבנקאיים שעומדים להצטמצם ע"י בנק ישראל • מנכ"ל החברה, עדי גזית, סבור כי חברות הנדל"ן מגלות עמידות כלפי הטלטלות בשוק, ואינו רואה ירידות מחירים בקרוב

אריק מירובסקי 27.04.2025
עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

הקונים חיפשו בית נופש: בכמה נמכר פנטהאוז עם בריכה בנתניה?

ברחוב יהודה הנשיא בנתניה, כרבע שעה הליכה מהים, נמכר פנטהאוז בן 5 חדרים בשטח של 130 מ"ר, עם מרפסת ובריכה, תמורת 3.78 מיליון שקל • הקונים הם זוג מצרפת, שהגיע במיוחד לארץ על מנת לבחור בית נופש • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

ניר וייס-ודררו 26.04.2025
ברק רוזן ואסי טוכמאייר, יגאל דמרי, האחים צחי ועידו חג'ג', יעקב אטרקצ'י, יוסי פרשקובסקי, צחי ארבוב / צילום: אלדד רפאלי, אייל פישר, שי תמיר, ראובן קפלינסקי, טל גבעוני, אלכס פרגמנט
חברות נדל"ן | בדיקת גלובס

הקבלנים שהפכו מיליארדרים בעזרת העלייה במחירי הדירות: מיעקב אטרקצ'י ועד האחים עמרם

עם העלייה החדה במחירי הדירות בישראל בשנים האחרונות, ראו בעלי החברות היזמיות בת"א זינוק ברווחים ובשווי החזקותיהם • כפועל יוצא מחזיקים בעלי שליטה ב-10 מהחברות המובילות, מניות בשווי מצרפי של כ-16 מיליארד שקל "על הנייר" • וגם: מה הוביל לירידה במניות הנדל"ן מתחילת השנה הנוכחית, ומה צפוי בענף בהמשך?

חזי שטרנליכט 24.04.2025
שכונת נאות נבון חיפה / הדמיה: רן צרפתי תכנון: שורץ בסנוסוף אדריכלים

הפרויקט בחיפה שגילה - ללא הקלות, מחיר למשתכן לא היה רווחי

שומה מכריעה המחייבת את חברת שתית לשלם כ־15 מיליון שקל היטל השבחה על פרויקט מחיר למשתכן בחיפה, חשפה עד כמה קטן מרווח הרווחיות שלה

יובל ניסני 23.04.2025
יהודה מורגנשטרן, מנכ''ל משרד הבינוי והשיכון / צילום: יוסי זמיר

בשל חוסר הסכמות בממשלה: עתיד 5,000 דירות בהנחה אינו ידוע

למרות הבטחות משרד הבינוי והשיכון, ההגרלה הגדולה במסגרת תוכנית "דירה בהנחה" לא צפויה להיפתח בימים הקרובים • על עצם קיום ההגרלה מעיבה מחלוקת בין משרד האוצר למשרד הבינוי והשיכון על מתווה התוכנית • משרד הבינוי והשיכון: "הנושא מצוי כעת בדיונים בין הגורמים הרלוונטיים במשרדי הממשלה"

ניר אלון 22.04.2025
פרויקט ''דמרי ימה'' באשקלון / צילום: סטודיו סקיי פרו רז רוגובסקי

דירת נופש באשקלון נמכרה במחיר מפתיע

דירת 5 חדרים בקומה ה־20, בפרויקט חדש שמוקם מעל למרינה באשקלון, נרכשה ע"י משפחה מארה"ב כדירת נופש • הפרויקט כולל שלושה מגדלים בני 24 קומות, והאכלוס צפוי בפברואר בשנה הבאה

אריק מירובסקי 20.04.2025
יוסי אברהמי, בעלים ויו''ר קבוצת יוסי אברהמי / צילום: יונתן בלום

יוסי אברהמי: "יכול להיות שאמכור חלק מהחברה, יכול להיות שאצא להנפקה. הלוואות אני לא צריך"

יוסי אברהמי, הבעלים והיו"ר של החברה הנושאת את שמו, משך בשנה שעברה את התשקיף שהגיש לקראת הנפקה וכעת שוקל את צעדיו • בינתיים הוא מתמקד בדירות יוקרה באילת, בתל אביב וביפו, ואף קנה מגרש ל–144 דירות במכרז האחרון בשדה דב

אריק מירובסקי 20.04.2025
מבצעי קבלנים / צילומים: דרור מרמור, פולי טובמן, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

סימני השאלה מתרבים: מה יקרה למחירי הדיור ללא מבצעי הקבלן וללא מחיר למשתכן?

לאחרונה הגביל בנק ישראל את האפשרות של היזמים להעניק מבצעי מימון לרוכשי הדירות, באוצר כבר לא מסתירים את כוונתם לבטל את תוכניות הדיור המסובסד - וכל זה עוד לפני שדיברנו על השפעות המלחמה על הענף • האם ההגבלות והשינויים צפויים להקפיץ את מחירי הדירות - או דווקא להוריד את הביקוש?

אריק מירובסקי 16.04.2025
המחירים לא יורדים / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

העיר שבה ייקח ליזמי הנדל"ן 8 שנים למכור את כל הדירות החדשות שבנו

מנתוני הלמ"ס ורשות המסים עולה כי היצע הדירות החדשות בגוש דן אינו תואם את קצב המכירות, והיזמים תקועים עם מלאי גדול • וגם: למה המצב בקריית אונו מאתגר במיוחד?

אריק מירובסקי 16.04.2025
רוכשי דירות / צילום: Shutterstock

מספרים סותרים, בלגן גדול ומחירים שלא יורדים: צללנו לנתונים המטרידים של שוק הנדל"ן

מצד אחד מחירי הדירות שבו לעלות ברמה של כאחוז בחודש, ומצד שני כמות העסקאות, במיוחד בדירות חדשות, מצויה בירידה • הבלגן בשוק והנתונים "הדו-קוטביים" עתידים להימשך גם בחודשים הקרובים, וזאת על רקע הודעת בנק ישראל על רצונו להגביל מאוד את המבצעים הפיננסיים של היזמים

אריק מירובסקי 15.04.2025
בית שנפגע במטולה. עסקה אחת מאז ספטמבר 2023 / צילום: שלומי יוסף

חצי שנה להפסקת האש: שוק הנדל"ן בצפון קפוא עם מספר מזערי של עסקאות

על אף הפסקת האש שנכנסה לתוקפה כבר לפני חצי שנה, שוק הדיור הצפוני לא התאושש מטראומת המלחמה • בדיקה שערכנו ב־5 יישובים מרכזיים מעלה כי נחתמו עסקאות מועטות במחירים נמוכים משנים קודמות • כך לדוגמה, במטולה בוצעה עסקה אחת מאז ספטמבר 2023

אריק מירובסקי 15.04.2025

   123456789101112131415   

   נמצאו 4324 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 271