ביטול עסקה

"אי ידיעה רשלנית אינה עולה כדי חוסר תום לב", קובע בית המשפט

ויתור על זכות החזרה הוא סייג לכלל, שבהתחייבות לעשות מתנה מוענקת לנותן זכות לחזור בו ממנה. על כן יש לתת לסייג זה פירוש מצמצם

מתנה במקרקעין שלא הושלמה עדיין ברישום ניתנת לביטול גם אם הביטול נעשה בהודעה בעל פה ולא במסמך כתוב

קונה מקרקעין שלא רשם הערת אזהרה במשך 10 חודשים על המקרקעין שרכש, עלול לאבד את זכות הבכורה שלו, לפי סעיף 9 לחוק המקרקעין

כשהקונה לוקח על עצמו את תשלום מס שבח החל על המוכר ולא משלמו בזמן, אין זכות למוכר, שקיבל את כל כספו, לדרוש ביטול העיסקה

הפסיקה נוטה להפחית מערכו של עיקול על זכויות מוכר מקרקעין לאחר הסכם המכר עד כדי "איונו"

העברת זכות חוזית במתנה איננה נחשבת העברת זכות במקרקעין; זכות חוזית למקרקעין ניתנת להעברה מיידית ועליה חלים סעיפים 6 ו-2 לחוק המתנה

בנק שרשם משכון על דירת בני זוג לאחר שאלו התגרשו בפסק גירושין, יגבר על זכויות בן הזוג שאמור היה לקבל את הזכויות בדירה

על מקבל המתנה לנהוג בכבוד בנותן המתנה, אחרת נותן המתנה יכול לחזור בו

לצורך סעיף 8 (ב) לחוק הירושה, השאלה היא אחת בלבד: האם המתנה ניתנה לאלתר, או שמא רק בפטירת המצהיר

כשבפועל מקבל ההקדש פועל בניגוד להוראות ההקדש, ההקדש לא בהכרח מתבטל, ובמיוחד כשזכויות צד ג' קשורות לעניין

נותן המתנה יכול לחזור בו, כל עוד מתנת מקרקעין לא נרשמה. החריג היחידי הוא ויתור של נותן המתנה על זכותו לחזור בו מהמתנה. ויתור כזה יכוללהילמד לא רק באופן מפורש מהסכם מתנה אלא גם מנסיבות חיצוניות

מוכר מקרקעין המצהיר הצהרות ללא כיסוי או עושה גילוי לא נאות, מעניק לקונה את הזכות לבטל את העיסקה, גם אם הקונה לא בדק הצהרות אלו

התובעים בחרו לקיים את ההסכם, חרף הפרתו ע"י הקונה, כדי להימנע מהחיוב לשלם לבנק את כספי ההלוואה שהגיעו לידיהם. נוכח האמור בכתב ההתחייבות, הם מנועים מלטעון כלפי הבנק כי הקונה אינו זכאי לרישום הזכויות על שמו

יש נסיבות, שהסתמכות על ייפוי כוח בלבד אינה מקיימת את דרישת תום הלב. על כן, עיסקה המתבצעת על סמך ייפוי כוח בנסיבות לא שיגרתיות, עלולה לאבד את תוקפה, בשל חוסר תום לב הדרוש

העובדה שההסכם נערך 5 ימים בלבד אחרי צו העיקול אומרת דרשני, מחשידה ביותר ומהווה ראיה מכרעת לטענת הבנק