דיני שיעבודים, העדפת בטוחות

מאחר ומדובר במשיב שהינו גוף יציב כלכלית ובעל יכולת פירעון, אין מדובר במקרה חריג המצדיק עיכוב, מה גם שלא ייגרם נזק בלתי הפיך

אין כל פסול כי במקום הבנק המלווה, יסביר עורך הדין את מהות עסקת משכנתא

נשיאת בית המשפט המחוזי בחיפה, בלהה גילאור, מבחינה בין המחאת זכות על דרך המכר לבין המחאת זכות על דרך השעבוד, וקובעת, שהמחאת הזכות על דרך השעבוד נדחית בפני שעבוד צף ובפני קופת הפירוק

השופט אליקים רובינשטיין מפנה את תשומת לב הבנקים למשכנתאות לצורך למצוא פתרונות אחרים, לפני נטילת קורת הגג מעל ראשי החייבים. "לא בכדי נהגה הפסיקה באורח רגיש בענייני דירת מגורים"

גם בזכות הרשומה בחברה משכנת יש לרשום הערה על המשכון

מניעת אכיפת משכון תידון בביהמ"ש המחוזי בו החל ההליך, גם אם השווי נמוך

השופטת דליה דורנר: "סעיף 38 לחוק ההוצאה לפועל הפך לאות מתה"

שני פסקי דין חדשים מפתחים את ההלכה הקובעת, כי יש להבהיר לנוטלי משכנתא, כי אם לא יעמדו בתשלומים, הם עשויים למצוא עצמם בלי קורת גג: ויתור על דיור חלופי ייבחן גם במשכנתא בנקאית > נועם שרביט

בהסכם הלוואה צריך להיות הסבר מפורט בדבר המשמעות על הויתור, מעבר להפניה הפורמלית לסעיפי החוק

נכס הכפוף לזכות שכירות או לזיקת הנאה, בדומה לנכס הכפוף לשעבוד, הינו נכס פגום מבחינה קניינית הניתן גם הוא להעברה בפטור ממס

גם אם הועבר נכס עליו רובץ שיעבוד, בלא שהועבר החוב עצמו, לא חל מבחינה כלכלית שינוי בזכויותיו או בחובותיו של המעביר כלפי הנושה או כלפי גורם אחר

משולש היחסים שבין מוכר, קונה, והבנק של הקונה, לא זכה עדיין להתייחסות נכונה של המחוקק

ניתן לשקול תיקון של התקנות כך, שהאגרה בגין בקשה לאכיפת שיעבודים המוגשת לבית המשפט המחוזי, תיקבע על פי סכומו הנטען של החוב המובטח, אותו מבקש הנושה לגבות באמצעות מימוש השיעבוד

רק במקרה של מרמה או נסיבות מיוחדות ניתן לעכב את מימוש הערבות

רק במקרה של מרמה או נסיבות מיוחדות ניתן לעכב את מימוש הערבות