משפט נדל"ן

העיקול מהווה רק "שימת יד" על הנכס, ואין הוא מוסיף על זכויות החייב באותו נכס

בהחלטה נחרצת של ועדת ערר במחוז ת"א נמתחת ביקורת חריפה על הוועדה המקומית הרצליה, על סחבת מכוונת ומיותרת במתן היתר בנייה, תוך שימוש בטריקים טכניים ובירוקרטיים

חוק מכר דירות מגן על רוכש הדירה בגלל מעמדו הנחות במיקוח, ולכן הקבלן אינו יכול לשמור לעצמו שיקול דעת עתידי להוצאת חלקים מהרכוש המשותף, שאיננו מוגדר באופן מדויק וקונקרטי בעת חתימת החוזה

"יום הגשת התצהיר" של מהנדס הוועדה המקומית ליו"ר הוועדה איננו יום החתימה על התצהיר אלא יום מסירתו בפועל

זכויות הנובעות מחזקת שיתוף הן קנייניות, ולכן תקופת ההתיישנות בנכס שחלה בו חזקת שיתוף היא תקופת ההתיישנות במקרקעין

בהחלטה עקרונית נקבע, כי שלטון מוניציפאלי חדש רשאי עקרונית לבטל תוכנית של שלטון קודם בשם השקפה תכנונית חדשה, אבל חובתו לשכנע את ביהמ"ש בדבר אי התקינות של פעולות מוסדות התכנון

אין להתיר לאחד הצדדים להתחמק מהתחייבות חוזית רק בטענה שהסכם הממון לא אושר בבית המשפט

ביטול תקנה 130 (ב) לתקנות סדר הדין האזרחי מאפשר לבעלי הדין להביא עדות נוספת של מומחה מטעמם, ללא צורך ברשות מבית המשפט, גם אם המומחה הראשון מונה על ידי בית המשפט בהסכמתם

ספרו של שלום לרנר, "שיעבוד נכסי חברה", עוסק ברובו בשיעבוד הצף ולאו בכל סוגי השיעבוד * ההשוואה המתמדת בין הדין שלנו לדין האנגלי היא מבורכת בהתחשב במקורות הדין שלנו בנושא * הספר ישרת עורכי דין ויועצים משפטיים של מוסדות פיננסיים

הוראות תיקון 18 לחוק המקרקעין, הקובעות שמספיק רוב של 3/4 מבעלי הדירות להוצאת חלקים מהרכוש המשותף לשם הרחבת דירה, אינן גוברות על תקנון מוסכם

העובדה שההסכם נערך 5 ימים בלבד אחרי צו העיקול אומרת דרשני, מחשידה ביותר ומהווה ראיה מכרעת לטענת הבנק

ראה אור ספרו של שלום לרנר "שיעבוד נכסי חברה" * המחקר מבקש לשכנע כי אין הצדקה למצב הנתון לפיו אפשרויות השיעבוד של חברה רבות יותר משל היחיד * לדעת המחבר ראוי שסוגי שיעבודים ודיניהם יהיו זהים לאישיות המשפטית וליחיד * חיבור חשוב, פראקטי, מעמיק וערוך כהלכה

חוזה הוא מערכת זכויות וחובות שהמתקשרים בוחרים לעצמם * אף התחייבות למתן מתנה הוא הסדר רצוני שהצדדים בחרו לעצמם * אחת הדרכים להביא חוזה לסיומו היא חוסר מעש מתמשך של אחד הצדדים בביצוע החוזה וחוסר תגובה של הצד השני 20.08.1997 18:30 עו"ד משה קשת

בפסק דין של השופט יהושע גייפמן בשבתו בבית המשפט למשפחה, משתקף בבירור, כיצד הקמתה של ערכאה דיונית חדשה, אשר מצווה לאיחוד כל התובענות שבין בעלי הדין, סופה שינוי מהותי ביישום הוראות חוק המקרקעין לעניין פירוק בשיתוף בין בני זוג

הופיעה מהדורה שנייה של אוגדן "הפירוש הקצר לחוקים במשפט הפרטי" * האוגדן מציע הלכות המוגשות בתמצות, בסגנון רהוט וצלול, היכולות לשמש בסיס יציאה לחיפושים של הפתרונות היחודיים * עריכה קפדנית ושובת לב

מה קורה כאשר ועדת תיכנון ובנייה נותנת החלטה לבנייה אולם בפועל לא הוצא היתר * האם היעדרו של היתר בר תוקף הוא עילה מספקת למתן צו מניעה? * בנייה ללא היתר עולה לגדר עוולה נזיקית רק אם נגרם נזק בפועל * בפסק שנסקור יש פתרון מקורי לסוגיות הללו 15.12.1997 18:53 עו"ד משה קשת