משפט נדל"ן

לפרוספקט המוציא קבלן לצורך שיווק דירותיו יש תוקף משפטי לכל דבר, גם אם מצויין בו כי פרטיו אינם מחייבים; דיירים שרכשו דירות בפרוייקט גן העיר בת"א טענו כי שטחים מרכוש משותף הוצאו מתוכו

זוג שנקלע לחובות העביר את הזכויות בדירתו לידי הורי הבעל, ללא תמורה. הצעד הוצג כמימוש חובה מוסרית כלפי ההורים. ביהמ"ש מצא, לעומת זאת, כי המוסר בפרשה זו היה די מפוקפק, וכי המניע העיקרי היה ניסיון להציל את הנכס מידי הנושים

למרות זיכויו של הנאשם מהקמת מבנה ללא היתר, מותר היה להוציא צו להריסת המבנה, אם שיקולי העניין הציבורי הם הדומיננטיים

משכון על זכויות במקרקעין אינו פוקע עם רישום המקרקעין בלשכת רישום המקרקעין; בעל המשכון רשאי לנקוט בהלכים למימושו על פי חוק ההוצאה לפועל

ידיעתו של הקונה שנקשרה עיסקה קודמת למכירת הנכס שרכש, אינה שוללת את תום ליבו. הקונה זכאי להסתמך על הכחשת המוכר ואי קבלת הסכם חתום שיבסס את זכויות הקונה הראשון, ולהמשיך להחזיק בנכס כדין

למרות שהחוזה כנראה הופר, הוא לא בוטל מעולם, והדירה שייכת למחזיקים בה

9 שנים לאחר חתימת חוזה למכירת דירה, ביטל אותו ביהמ"ש, לאחר שקבע שהרוכש ניצל את מצוקת המוכר ליצירת תלות מוגזמת ולהשגת חוזה בתנאים בלתי סבירים

שלוש זוויות התייחסות קיימות לבחינת הפיצוי לו זכאים בעלי קרקע שהופקעה. פס"ד של ביהמ"ש העליון מנסה לצאת מהסבך המשפטי

ביקורת על פס"ד פריד

ביהמ"ש המחוזי החליט, שיש למנות ליווי מקצועי לפרוייקט מרכז השלום, על מנת לשמור על התיכנון המקורי של אדריכל אלי עטיה, שבזכותו זכה היזם דוד עזריאלי במיכרז

בעלי עסקים בקניון רמת אביב חייבים לפנות לעירייה ולקבל היתר מיוחד כדי לפתוח את עיסקיהם בשעות הלילה. ניצחון משפטי ראשון לשכני הקניון

פעולותיה של אגודה שרכשה קרקע בבני-ברק, לסיכול יכולת המוכר לעמוד בהתחייבויותיו החוזיות, הביאו לביטול חוזה המכר

בנק ירושלים הילווה כספים לרכישת דירה, אולם העיסקה בוטלה. ביהמ"ש קיבל ערעורם של הערבים על חיובם בפרעון החוב לבנק, וקבע כי היו רשאים לצפות כי הבנק יבטיח זכויותיו. בכל מקרה, אין הערבים צריכים לשאת באחריות למחדלי העו"ד, שידע על הביטול והעביר ההלוואה

עיריית פתח תקוה הקצתה לעצמה, במסגרת הליך רה-פרצלציה בתוכנית בנייה, דירות כפיצוי למקרי הפקעות בתוכניות אחרות בעיר. ביהמ"ש קיבל טענת השכנים למקרקעין, כי התוכנית אינה חוקית, שכן ההקצאה אינה למטרות ציבור

ביהמ"ש פתח בפני בעלי נכסים בשכירות מוגנת אפשרות להגשת תביעות להעלאת דמי השכירות החודשיים