משפט נדל"ן

התנהגות בלתי ראויה של מקבלי מתנה יכולה להיות עילה להחזרתה

ועדה מקומית רשאית להתנות מתן היתר לתוספת בנייה בסילוק חריגות בנייה קיימות, גם אם החריגות נעשו לפני שנים ולפני מועד רכישת הנכס על ידי מבקש ההיתר

הוראות חוק המתווכים החדש קטגוריות: מסמך הזמנת שירותי התיווך חייב להכיל את כל הפרטים, ולא ניתן להשלימם בע"פ

האדריכל משה ספדיה היה עד כה מחוץ למעגל היריבויות בקהילת האדריכלים, אבל משקיבל מחברת פי גלילות את המשימה לתוכנית אלטרנטיבית במיתחם האטרקטיבי, הוא מוצא את עצמו מול האדריכל אדם מזור

על כינוס נכסים לבניין בן שמונה בעלים, ודרכי מכירתו בהתמחרות

אישור מכירת זכויות בנייה מחייב הסכמתם של כל הבעלים

ביהמ"ש לעניינים מינהליים פסל החלטת הוועדה המחוזית להפקיד את תוכנית גליל-ים, בכפוף למילוי תנאים מהותיים ולבדיקות חיוניות. דיון מחודש בוועדה - רק לאחר סיום הבדיקה

ועדות התכנון אינן יכולות להסתתר מאחורי דו"ח קדמון, ועליהן לפעול באיזון להגשת כתבי אישום נגד עסקים הפועלים ללא היתר בקרקע חקלאית. רישפון כמשל

על דיני חזקות השיתוף והמתנה בין בני זוג במקרים בהם נפרדת הבעלות בין הקרקע לבית

הלכת בוקר הגדירה את זכותו הגוברת של צו עיקול מאוחר על דירה, לגביה נערכה קודם ל כן עיסקת מכר שטרם הושלמה. הסטייה מהלכה זו מחייבת הוכחת חוסר תום לב

ביהמ"ש העליון קיבל את ערעור בעלי מקרקעין בעיסקת קומבינציה לעניין הכרתו של זיכרון הדברים כהסכם תקף ומחייב, וקבע כי ניתן לגלות גמישות ולהשלים תנאים חיוניים לעיסקה בהסכמות בע"פ

מתווך המוסר ללקוחו כתובת של דירה ושם בעליה, ללא סיור בה, אינו זכאי לדמי התיווך, אם אי אפשר להוכיח קשר סיבתי לרכישת הדירה. לתשומת לב המתווכים

ביהמ"ש הכיר בזכויותיה של אשה לשיתוף במקרקעין בעלה, גם אם לא נרשמה במקור כך. חזקת השיתוף, קובעת השופטת סירוטה, גוברת על צו הירושה שניתן. במאמר מוסגר, מציעה השופטת שינוי חדשני בתחום, תוך בחינת עיגון זכויות ילדים ברכוש המשותף של הוריהם, למניעת קיפוחם העתידי

ניסיונו של בעל דירות בבניין בת"א לפצל את דירותיו נכשל בביהמ"ש. טענתו כי עשה שינויים פנימיים בלבד נדחתה, גם בבחינת צורת הדירה וגם בבחינת כוונת ייעודה

סכסוכי השכנים סביב הוצאת חלקים מהרכוש המשותף בבניין אינם תופעה חדשה. בימ"ש השלום בת"א הבהיר באחרונה מספר הלכות בתחום

גם אם ביצוע צווי הריסה מחייב כפיפות ללוח זמנים הדוק של המשטרה, אין בכך הצדקה לעיכובים. הליכים ביורוקרטיים מייגעים אינם עילה למנוע מבעלי מקרקעין לממש את זכותם הקניינית בנכסיהם אליהם נכנסו פולשים