שמאות מקרקעין

אם חוקק פטור נוסף להרחבת דירות מגורים בשכונת שיקום, חזקה על המחוקק שלא התכוון ליצור כפילות אלא התכוון לאבחן "שכונות שיקום" מכאלו שאינן ''שכונות שיקום"

כשמדובר בשימוש חורג מהיתר ושימוש חורג מתוכנית ההבדל בין השנים הוא מהותי, אולם בד"כ הוועדה המקומית תתייחס לשני המקרים באופן זהה ותנסה לגבות היטל השבחה מלא, למרות שרק במקרה של שימוש חורג מתוכנית תהא לכך הצדקה

בכל תחומי הנדל"ן יש ערכאות ערר הגיוניות, אבל בתחום השמאות ממשיכים לפגוע בזכויות הנישום

מוצעים סטנדרטים של שקיפות שיחייבו הצגת המידע הנוגע להיסטוריה של הנכס, תכולתו ומצבו התכנוני

ישנו פתרון תכנוני שיש בו גם פתרון לבעיית השיתוף הקנייני וגם יצירת מסגרת חדשה של מגרשי בנייה חדשים, אשר יוסיפו מגרשי בנייה מקום שמצויים שותפים שכאלה

על-פי חוק התכנון והבנייה ניתן לשאוב זכויות מבעל קרקע אחד למשנהו, ולכן יש לשים לב לשלבים הראשונים של ההליך ולנסות להפריד את המתחמים

מחקר: קומה גבוהה שווה יותר בעיקר בגלל הסטטוס, שהוא ערך הניתן לכימות והראוי להגנה ולפיצוי בגין פגיעה

שיקולים כלכליים לכדאיות ניצול פטור בגין מכירת "דירת מגורים מזכה" - ישום הלכת טובי וקובו נ' מנהל מס שבח מקרקעין

סדר הגודל של ירידת הערך בגלל אנטנות סלולריות עשוי לנוע בין 10% ל-20%

מסקנה שהתמ"א אינה תוכנית פוגעת ו/או תביעה מכוחה התיישנה במאי 2005, הן מסקנות הפוגעות בזכות הקניין באופן הנוגד את הוראות חוק היסוד

השמאי ירמיהו אלוני מונה לקבוע שווי קרקע שתרכוש עיריית פתח תקווה. הוא לא גילה לה, שיש לו קשרים עם בא כוחה של בעלת הקרקע, ושלו עצמו יש מקרקעין דומים באותה עיר. התוצאה: ביהמ"ש פסל את החלטתו

ירמיהו אלוני קבע כי על עיריית פ"ת לפצות בעלת קרקע ב-776 אלף דולר; הסתיר קשר עם עוה"ד של התובעת

בפסק דין קבע ביהמ"ש כי אחד העדים, השמאי דן אורמן, ערך שומה מבלי שביקר בנכס ותוך עניין אישי בו; כעת מבקש אורמן בצעד נדיר סעד הצהרתי כי ההיפך הוא הנכון