שמאות מקרקעין

כתבות אחרונות

 

בעלי מקרקעין לחוף הים - היזהרו

רוצה המדינה לקדם ערכי טבע ונוף לטובת הציבור - טוב ויפה הדבר, אך זהו שטר ששובר בצידו: יש לפצות את מי שנפגע מכך

עו"ד מוטי ארד 07.12.2003

כנס השמאים: השמאי הממשלתי לא שוכנע, ושטרית שלף שפנים מהכובע

שטרית הציע "מכרזי קומבינציה", לפיהם הקבלן יקבל קרקע מהמדינה, יבנה דירות, חלק ישאיר לעצמו, ואילו את היתרה ייתן למדינה, שתוכל לשיכון נזקקים

דליה טל 30.11.2003

גם עוולה שלטונית וגם אגרה?

מחר (ב') אמור להיערך בוועדת הפנים ואיכות הסביבה של הכנסת דיון בהצעת החוק לגביית אגרה עבור הגשת ערר בתביעה לירידת ערך בגין פגיעה מתוכנית - ולפניך עמדת לשכת שמאי המקרקעין

לשכת שמאי ישראל 23.11.2003

ההכרזה החקלאית ותביעת הפיצויים: מול זכות הקנין

הכרזה על קרקע כחקלאית אינה מזכה בפיצוי לפי סעיף 197 כשלעצמה, אולם, יש לראותה כחלק מהליך תכנוני, אשר בסופו אישור תוכנית המייעדת את הקרקע לחקלאות

רן וירניק 23.11.2003

להרחיב את הזכות לפיצוי

ראוי לתקן את סעיף 197 ולהוסיף גורמי פגיעה - הקלות ושימושים חורגים, הכרזה על עתיקות, הקפאת קרקע, הפקדת תוכנית והכרזה על קרקע חקלאית

עדי צביקל 23.11.2003

לשכת שמאי המקרקעין תדון בכנס בהערכות שמאי ללקוחות הבנקים

הבנקים למשכנתאות מפרסמים רשימות של שמאים ותעריפים מומלצים

דפנה צוקר 20.11.2003

"קבלת החלטות בדבר תשלום פיצויים - על בסיס שומה"

ראוי שיידעו גם כל נבחרי הציבור וכל עובדי השירות הציבורי, כי גם נושא הפיצוי בגין הפקעת קרקע אינו נתון ל"דיונים" או לשיחות טלפוניות בין בעלי השררה לבין דרגי הביצוע

רן ויריניק 16.11.2003

ירידת ערך בגין ליקויים קלים - הנוסחה

ההפרדה הקיימת, לפיה את ליקויי הבנייה בודקים מהנדסים ואת השווי ו/או ירידת השווי בודקים שמאי המקרקעין, מונעת תיעוד אמפירי של ליקויי בנייה כגורם בעל השפעה שלילית על מחירי הדירות * ירידת ערך בגין ליקויי בנייה קלים היא כמעט וזניחה לשווי אך משמעותית מאוד ביחס למשכורות של הדיירים, ומוצע לייחס לה שווה ערך לחצי מ"ר רצפה

דן לאופר 16.11.2003

שוק המשרדים: בסביבות הערך המינימלי

במחירי השכירות הנוכחיים בגוש דן, מחיר מימוש על בסיס תשואה שנתית של 10%-8.5%, רצוי בחוזה ארוך טווח עם שוכר טוב, משקף, ביחס להשקעות אחרות, רמת סיכון סבירה והגיונית

גיל מעיין 02.11.2003

"ושומתו תהיה מכרעת"

המחיר הנקוב בחוזה הוא אולי ראיה לכאורה למחירו של הנכס, אבל אינו מהווה כל הוכחה לשוויו

אבי שנער 26.10.2003

דמי מפתח לדירות: מקסימום 50% מהשווי

זוהי המסקנה מסקירה של הספרות המקצועית, הפסיקה ותנאי השוק, בתחום שבו הסחירות נמוכה ביותר

דן לאופר 26.10.2003

השומה המכרעת והסעיף המוזר של עיכוב הפרסום

ועדת הערר לא קיבלה את מרבית הכרעת השמאית המכריעה, ודחתה בקשה לעיכוב הפרסום

דליה טל 19.10.2003

השמאי המכריע איננו צד

בהתאם לתיקון בתקנות, שמאי מכריע בתביעה בגין ירידת ערך לא יהא משיב בערר על החלטתו בועדת הערר

עו"ד עפר טויסטר 19.10.2003

חנויות: פער של 30% בין המחיר המבוקש למחיר העיסקה

מחלקת המחקר של אגף שומת מקרקעין במשרד המשפטים: בדירות מגורים הפער הוא 10%

דליה טל 19.10.2003

השווי המסתורי בשומה המכרעת

לא בכדי השתכנע בית המשפט בקביעתו של השמאי המכריע בהקשר עדין זה של 'מחיר בחוזה אל מול שווי פסוק'

ירמיהו אלוני 19.10.2003

החלטת בג"צ לענין תעריף שמאות לדירות לזכאים: דבר והיפוכו

קרוב לוודאי שנציג מועצת שמאי המקרקעין היה מסביר לשופטי הבג"צ, כי השומות במתכונתן המקוצרת פסולות לפי החוק והתקנות

ירמיהו אלוני 29.09.2003

   181920212223242526272829303132   

   נמצאו 569 כתבות   |   עמוד 25 מתוך 36