שמאות מקרקעין

הצעה לתיקון חוק מיסוי מקרקעין כוללת שכ"ט ששולם לשמאי ולמודד, ובכך כולל גם הוצאות אלו בהוצאות שיותרו בניכוי

כיצד יחושב היטל השבחה כאשר תוכנית מתאר ארצית "מפשירה" מתחם חקלאי ל"שטח עירוני בנוי", ואחריה תב"ע משנה ייעוד למגורים? ביהמ"ש המחוזי קובע, שהתמ"א תרמה לשווי הספקולטיבי שממילא הובא בחשבון

לדעת השמאים זהו מצב בלתי נסבל, שכן למרות שהשמאי הממשלתי הוא עובד ציבור, הוא אינו יכול להיות אובייקטיבי. לטענתם, בערעור הוא מתבקש לדון לעיתים בשומות שהוא עצמו קבע

במקום לקנוס את מגיש ההשגה באופן שאיננו קיים בשום מנגנון מיסוי אחר, ראוי לאמץ את הליך שומה מכרעת בדיונים על היטל השבחה, הדומה במהותו לדמי היתר הנדרשים ע"י המינהל

הפגיעה בבעלי הקרקעות תהיה תוצאה ישירה של חקיקה פופוליסטית בתרבות שלטונית, המקדשת את הקופון האלקטורלי של הדאגה לסביבה, לאיכות החיים ולערכי הטבע - על חשבון בעלי קניין

המחוזית אישרה תוכנית התחדשות עירונית בשכונת עמישב בפתח-תקווה: 338 דירות ב-8 בניינים וכן שטחי מסחר יבואו במקום 42 בתים קטנים צמודי קרקע

הערכת פגיעה בגין אישור תוכנית היא עניין סבוך למדי לכשעצמו, ועידון של הערכת גודל הפגיעה בכל נקודת זמן בתהליך אישור התוכנית, ייצור כר נרחב למחלוקות ויספק פרנסה הן לשמאי המקרקעין והן לעורכי הדין

טוב נעשה אנו השמאים בישראל, באם בצד הבטחת המקצועיות והאמינות בשומות ננקוט, כמקובל בעולם, באמצעי הזהירות המתחייבים, על מנת שיינתן גילוי נאות בשומות באופן שיובטח שימוש נאות במסקנותיהם

העיריה: בגלל התוכנית החדשה אין מקום לתביעה

לטענת וירניק, ההחלטה אינה שיוויונית; "השומות האחידות מסייעות לאוצר להתעשר שלא כהוגן"

ירידת ערך דירות בגין חשיפה לשטח מבנה ציבורי עשוי להגיע אף מעל ל-20 האחוזים הישירים

בית המשפט המחוזי נזף בבנק דיסקונט שהתרשל במהלך עסקיו ותבע, כפי שמקובל בשוק יורד בו מחפשים שעיר לעזאזל, את השמאי אחיקם ביתן, שקיבל פיצוי חריג בגובהו של 250 אלף שקל

הבנק: לאחר שלקוחות לא פרעו חובם התברר ששווי הנכס נמוך מהסכום שבו הוערך על-ידי השמאי

אין כל אבחנה בסעיף 198 (ח) לחוק התכנון והבנייה בין החלטות סופיות של ועדת הערר להחלטות ביניים שלה

ביהמ"ש התערב בצוואה וקבע, שאת הניסיון לפצות על בסיס שווי משק חקלאי ולא שווי המשק בשוק החופשי, ניתן לתאר במונחים של "עשיית עושר ולא במשפט" חוסר הגינות, חוסר יושר וחוסר צדק

במקרה בו היה בעל מקרקעין אחר לפני תחילת (אישור) התוכנית אך אחרי התחלת הכנתה, אזי מן הצדק כי בעל המקרקעין המפוצה לפי החוק יחלוק את הפיצוי עם בעל המקרקעין הקודם