שמאות מקרקעין

אם שמאי מכריע אינו חייב לנמק מדוע בחר להתעלם ממחיר שנקבע בהסכם מכר, מוטב לשאול באורקל, או אולי להגריל מספר אקראי בתוכנה מתאימה - זול ומהיר יותר משמאי מכריע

ביהמ"ש העליון: בקנה מידה שבו 100 מ' במציאות מיוצגים ב-1 מ"מ בתוכנית, אין דינה של חלקה גדולה מאוד כדין חלקה זעירה, ואין זה סביר לצפות מבעל הקרקע לזהות את חלקתו, אפילו היוותה חלק מדרך קיימת

מחרתיים ייכנס לתוקף תיקון 63 לחוק התכנון, לפיו יש להציב הודעה על הפקדת תוכנית מתאר מקומית או מפורטת "על גבי שלט במקום בולט בתחום התוכנית, למשך התקופה שנקבעה להגשת התנגדויות", וזאת במסגרת שיפור הדרכים להתגונן מפני בעיית ההתיישנות לתביעה לפיצויים

שמאי המקרקעין אבי מנדלסון גזר את הנתונים מהמגדל הדומה של אוסיף מעבר לכביש ומשער שהרווח היזמי של עלית יגיע ל-45 מיליון דולר

כאשר הוועדה עולה על דרך המלך של הפרשנות הנכונה, אין בכך משום "הקלה" ואין בכך כדי לגרור חבות בהיטל השבחה

הפליית החקלאים לרעה נובעת מתורה מוזרה שבעל-פה שפיתחה הנהלת מ.מ.י, השונה מ"התורה שבכתב" בהחלטות המועצה

האם בעת שוועדה מקומית מתנה אישור תוכנית בקבלת כתב שיפוי, היא איננה חוטאת לתפקידה?

"צדק חלוקתי" צריך לחול לשני הכיוונים, ואין כל סיבה שמחזיק בקרקע חקלאית יקבל זכויות עודפות על אלה שיש בקרקע עירונית, אך גם ההיפך לא צריך לקרות, ובמצב שנוצר עקב ביטול ההחלטות יש השלכות המרעות את מצבם של חברי המושבים

העירייה נאלצה לחשוף דו"חות שעלולות לחשוף אותה לתביעות לפי 197

התקן החדש מציב בפני רואי החשבון ומנהלי הפירמות שורה של בעיות בכל אחת משתי החלופות לאופן קביעת ירידת ערך הנכסים - שווי השוק ושווי השימוש

אם כל הסוגיה היתה מיועדת מראש להידון בפני הרכב "שמאי", סביר כי הטיעון ההזוי, לפיו הממכר הוא זכויות בנייה בקרקע, לא היה בא לעולם כלל, והצדדים לא היו נפגעים כל כך

מבקשים להורות למועצת שמאי המקרקעין לקבוע שעברו את הבחינה

כאשר מסתבר, כי בחלל הזמן הנוהג במחוזותינו לרישום העיסקה, עשויה להתאשר תוכנית המסיטה את תאריך החישוב, או נסגר חלון הזמן לפטור העיסקה - יש חשיבות יתרה לקביעת מועד המימוש

בעקבות פסק דין מ.ל השקעות, יוכרו הוצאות לשמאים כאשר העבודה קשורה לתמורה ולהשבחה

מרכיבי המיסוי בעת מכירה עשויים להשתנות בצורה קיצונית, ועקב כך, שווי הנכס נטו שניתן להשען עליו כבטוחה בנקאית משתנה אף הוא. לעיתים קרובות אין התאמה בין סך השינוי או שיעורו, לבין השינוי שחל בשווי השוק של הנכס

הפסיקה העמידה כלים טובים לקביעת שטחה הראוי של דירה במקרים של מחלוקת בסוף מעשה, והותירה חופש פעולה רחב למדידת שטח הדירה בתחילת מעשה