שמאות מקרקעין

תדהמה בלשכת השמאים: אם זה המצב במאגר הנתונים, מה ערכן של השומות הממשלתיות?

גם אם יש הטוענים שהלכה זו של חישוב מצטבר, בה אין מגבלה של אחוז הפקעה שוויוני ליתרת הפקעה, היא מעוותת, אינה צודקת ומקשה על הכנת שומות לפיצויים - על השמאים לקבלה

למרות הנתונים האטרקטיביים - שוכר מעולה, עליית שכה"ד ל-10% וירידתה של הריבית - אין קונים

ראוי שחוק שמטרתו לעודד את שוק הנדל"ן, יתרום לשקיפות מלאה ולהפחתת אי הוודאות, המהווה אחד מגורמי הנגף של הענף

הוראת הביצוע החדשה תקטין משמעותית את הכדאיות הכלכלית בעיסקאות של עמותות בנייה, להן מתנגדים הקבלנים משום שהן הורידו את מחירי הנכסים והעלו את מחיר הקרקע

התחרות בין היזמים תהיה בשכר הדירה הנמוך ובתקופה המרבית בה הם מתחייבים להעמיד את הדירות להשכרה

הוועדות המקומיות משאירות על כנן תוכניות בניין עיר שאינן מציאותיות, על מנת להמשיך ולגבות כספים כהיטלי השבחה בגין שימוש חורג

עקרונית, פסיקת 100% פיצויים להפקעה בשלמות משמחת, אבל יישומה בשטח מסובך

ועדת רבינוביץ' המליצה על יתר שקיפות במידע לגבי עסקאות במקרקעין, ובמיוחד קיים צורך במידע כזה לגבי הקצאות קרקע ללא מכרז לתיירות ותעשייה, וכן לגבי עסקאות לפי החלטות 727 ו-717

המסרים של פסק הדין האוסר על המינהל להתנות את הסכמתו לתוספת בנייה בתשלום דמי היתר

חייב צד לעיסקה לקבל את הכרעת השמאי המוסכם

מי שמאמין למשווקי הדירות בחו"ל בלי בדיקה מקצועית, עלול למצוא את עצמו בפני שוקת שבורה

את הכסף המבוזבז בקידום תוכניות צריך להשקיע בבחינה סוציו-אקונומית באתרים המיועדים לשיקום

תוספות של 20% בצפיפות הדיור שאושרו כהקלה הוכרו בערים רבות גם בתוכניות

הדולר דומה לפח בנזין: כאשר שופכים אותו על מדורה, האש מתלהטת. כיום אין מדורה בכלל, לכן הבנזין נשפך לריק ומחכה לגפרור שיצית אותו

הצעה להגדרה חדשה של תפקידו ומסגרת אחריותו של השמאי הממשלתי הראשי