שמאות מקרקעין

זכרונות ממגדלי התאומים שאינם

צפויה ירידה במחירי קרקעות חקלאיות ונחלות שבניהול המינהל, מול עלייה קלה, אך לא מיידית, במחירי קרקע חקלאית בבעלות פרטית

אלו שהיו בהליכי תכנון מתקדמים לשינוי ייעוד בזמן החלטת הביניים, שההחלטה תטיב איתם, ואלו שלא

ככה זה כשעיריית רעננה מתכננת הפשרה גדולה: העירייה תתרום מעט כבישים ושטחי ציבור הרשומים על שמה, תגדיל אותם ב-3,700% ואף תקבל מגרש למרכז מסחרי על חשבון הבעלים הפרטיים

במסגרת השיטה הנהוגה כיום, אין מי שיכול לדעת מה רצונו האמיתי של הבוחר

לטענתו, באמצעות עורכי הדין ד"ר שמואל סעדיה ועמית המפל, התביעה נגדו במהותה היא תביעה להימנע מתשלום כספים, בניגוד לתביעות אחרות שהגיש נגד התובעים

כל ידיעותיו של הבנק לגבי הנכס הניתן לו כביטחון מבוססות על הנתונים והממצאים שמביא השמאי; הכתבת שכ"ט ברמה שאינה מאפשרת ביצוע עבודה מקצועית ראויה פוגעת בראש ובראשונה בבנקים עצמם

הצעה לפתרון המחלוקת בוויכוח בין שיטת המקפצה והמדרגות: תיקון שיפתור את הבעיה וגם יהיה בו צדק סוציאלי - ההיטל ישולם ממימוש רווחים ריאלי

עמדותיו של יו"ר לשכת השמאים שנויות במחלוקת, וסגנון כתיבתו אינו ראוי * אם יתקבל פיצוי בגין השקעות חקלאיות בקרקע, לפי קריטריונים אחידים ושוויוניים - הדבר פסול? הרי הערך הספקולטיבי בקרקע אינו שייך לחקלאי על-פי חוזה החכירה

השמאים התלוננו על פגיעה בחופש העיסוק

העירייה: החוזה עולה בקנה אחד עם הימנעות מניגוד עניינים * המינהל שוקל להחמיר את החוזים

חישוב השבחה בעת אישור מספר תוכניות בזו אחר זו בשיטת המדרגות - פס"ד חלוט ומחייב (דנ"א 3768/98)

תגובה למאמרו של שמאי המקרקעין ניקי פרימו בעניין "שיטת המקפצה"

מקובל להניח, כי סיכוני הבנקים המסחריים במתן אשראי עיסקי גבוהים בהרבה מסיכוני הבנקים למשכנתאות, אולם כיום, כאשר מדובר באשראי כנגד נכסי מקרקעין, התמונה מתהפכת

פס"ד חדש הפך הלכות בנוגע לשווייה של קרקע בייעוד דרך ובנוגע לחישוב הפרשי הצמדה וריבית

גם בבית המשפט העליון חלוקות הדעות: עריכת שומה אחת הכוללת את כל התוכניות ("מקפצה"), או עריכת שומה לגבי כל תוכנית בנפרד ("גישת המדרגות"); לשון החוק והצדק החברתי מובילים לבחירה בשיטה הראשונה