שמאות מקרקעין

מובן שבמדינה הנאבקת על כלכלתה, במיוחד בתקופה זו, אין זה הנושא הראשון בסדר העדיפויות, אולם ראוי ששאלת מיסוי ההפקעה ועיוותים נוספים יידונו, יישקלו ויתוקנו

המחלוקות הקלאסיות בין רוכשי דירות לקבלנים הן דווקא לגבי השפעת הפרטים הקטנים על השווי, לכן צריך להקפיד בזמן הבנייה על רוחב המדרגות

באיזור התעשייה גורן נמכר מ"ר במכרז תמורת 1.08 דולר

אמנם החוק תוקן בשנת 1998, אבל בגלל היעדר תקנות הציבור אינו יכול לגשת למאגרי המידע של מס שבח וזכויותיו נפגעות

כדאיות זו נכונה במיוחד לגבי דירות 3-2.5 חדרים, ויורדת בדירות 4-3.5 חדרים

עד אמצע 1995, עמדה הריבית על המשכנתאות על 4%. מאז החלה הריבית לטפס, ועמה ירדו הביקושים לדיור. רק כשתשוב הריבית לשיעור זה - תבוא ההתאוששות

החוק מתנה רישום בפנקס השמאים בתואר אקדמאי וכן קובע, כי שווי נדל"ן של חברות ייקבע מעתה רק על פי הערכת שמאי מקרקעין

זו המסקנה האינטואיטיבית של השמאי יוסף פישלר, לתוצאה של יישום תקני חנייה מחמירים בבנייני המשרדים העתידיים. מינהל מקרקעי ישראל, שכבר קיבל עליו מראש תקן עתידי מחמיר, עלול לשלם את המחיר בשיווקי הקרקע הבאים בדרום הקריה

בעקבות ע"ש 3132/97 אילן את מרקוביץ נ' מינהל הארנונה בעיריית תל-אביב

חוסר האיזון בין הכנסות להוצאות ברשות בעקבות תוכנית, יוצר בעייתיות בתקציב הוועדה

העדפת ההצעה השנייה במכרז איננה פתרון לבעיית שווי השוק

אין להפקיע ללא תמורה, הפיצויים יינתנו ב"זכויות בנייה", התביעות יידונו בוועדות ערר

החלטת ביהמ"ש, כי המינהל רשאי לגבות דמי הסכמה גם אם לא הותנה כך בחוזה, מחייבת מחשבה

כמות ה"תגליות" בתיק הבניין ובשטח במסגרת בדיקות טרום רכישה, מביאה לעתים לביטולה

בדילמה של כונס הנכסים, המתנה מול הריבית המצטברת, צריך להכריע בסופו של דבר השופט

הצעה למינהל מקרקעי ישראל: סכום הזכייה של זוכה במכרזי הקרקע לא יעלה על 5% מסכום ההצעה השנייה בגובהה