משכנתא הוספה למעקב +

הינה הלוואה הניתנת לקניית נכס מקרקעין כאשר הנכס משועבד כבטוחה להחזרת הלוואה.

ההלוואה בגינה ניתנת המשכנתא היא בדרך כלל הלוואה גדולה וארוכת טווח. מטרת ההלוואה על פי רוב היא רכישת הרכוש אשר ישועבד או שיפוצו, אף כי שימושים נוספים לכסף אפשריים. המקרה הנפוץ הוא שעבוד נכס דלא ניידי לצורך רכישתו. משכנתה היא אחת הזכויות במקרקעין המוזכרות בחוק המקרקעין של ישראל ומחייבת רישום בלשכה לרישום מקרקעין של ישראל. המשכנת היא פעולה סבוכה ביותר משפטית ופרוצדורלית, וביצועה מחייב ביטוח נכס, ביטוח חיים, שמאות והוצאות משפטיות. ההלוואה נשוא המשכנתה ניתנת על ידי בנק למשכנתאות או על ידי אגף מתמחה בבנק כללי, ונותן המשכנתא ממשכן את הדירה שהוא רוכש בכסף זה, רושם שיעבוד של הדירה בטאבו על שם הבנק שנתן את ההלוואה. אם נותן המשכנתה אינו עומד בהחזר ההלוואה הבנק רשאי לקחת את הדירה הממושכנת ולמכור אותה באמצעות כינוס נכסים תמורת חלק משוויה בלבד.

כתבות אחרונות

 
סניף סופר פארם בפתח תקווה - כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: גיא ליברמן, גלובס

הקשר הגורלי בין ההייטק לנדל"ן ובריחת השוכרים מת"א. כותרות הנדל"ן

מדוע בעלי בנייני המשרדים הנוצצים בוחנים כל הזמן מה קורה בשוק חברות הטכנולוגיה • למה משכירי הדירות בפתח תקוה חוגגים על חשבון חבריהם מתל אביב • ושיא מפתיע בלקיחת משכנתאות בחודש מרץ

גיא ליברמן 09:15
יומן קורונה / אילוסטרציה: גלובס

האותיות הקטנות שכדאי לעצמאים לקרוא בדרך למענק והמקרה השבדי: הצטרפו ליומן הקורונה של גלובס

ניוזלטר חדש של "גלובס" מגיש לכם מדי יום את מיטב התכנים והפודקאסטים שלנו • נכנסתם לבידוד? כתבו לנו ונשמח לארח לכם לחברה

שירות גלובס 07.04.2020
פרויקט בנייה של אאורה ביהוד / צילום: איל יצהר, גלובס

מפחדים מהעלאת ריבית: הקורונה הטיסה את לקיחת המשכנתאות ב-50% לשיא כל הזמנים

הסיבות: העלאת רף המגבלה להלוואה במשכון הדירה והחשש מעליות ריבית • סך המשכנתאות שניתנו במרץ 2020 עמדו על כ-9 מיליארד שקל • משכנתאות בהיקף של כ-1.1 מיליארד שקל הוקפאו • בבנקים מעריכים כי המשבר יבוא לידי ביטוי בנתוני אפריל

אריק מירובסקי 07.04.2020
מאבטח בסניף בנק לאומי. בבנקים מסבירים כי הם ממשיכים לעבוד ויש להם הוצאות / צילום: שלומי יוסף, גלובס

בנק ישראל טען שהבנקים לא מעלים ריביות, ואז הגענו לאותיות הקטנות

ראשי הבנקים הגדולים נפגשו עם שר האוצר, מנכ"ל משרד והחשב הכללי, בצל התקפות על הקושי של עסקים קטנים ובינוניים לקבל אשראי, דווקא כשהם זקוקים לפתרון תזרימי מיידי

רון שטיין 06.04.2020
משכנתאות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי , גלובס

בנק ישראל: גידול באשראי הבנקאי ויציבות לכאורה בריביות במרץ

בנק ישראל: "מאז החל המשבר, במהלך חודש מרץ, העמידה המערכת הבנקאית אשראי בהיקף של כ-24 מיליארד שקל נטו" • במהלך חודש מרץ המערכת הבנקאית דחתה לכ-200 אלף מלקוחותיה תשלומים בסך של כ-3.3 מיליארדי שקל

רון שטיין 06.04.2020
מיצג של בית מעוקל בתוצאה ממשבר הסאב פריים, 2010. האם ארה"ב בדרך למשבר נדל"ן חריף יותר? / צילום: Mike Segar, רויטרס

חובות המשכנתאות מאיימים לכתוש את כלכלת ארה"ב הרבה אחרי שהקורונה תיעלם

בחסות חוק התמריצים החדש, רוב המפוטרים הפסיקו לפרוע את המשכנתאות החודש • באמריקה חוששים כי שוק הנדל"ן עומד בפני קריסה

רן דגוני, וושינגטון 06.04.2020
המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, עו"ד ארז קמיניץ / צילום: איל יצהר, גלובס

שר המשפטים חתם על תקנות חדשות המקלות על רישום וביטול משכנתאות

מעתה ניתן יהיה לרשום משכנתא באופן מקוון ולבטל, רק על בסיס בקשה • כך הוחלט במסגרת תקנות שגובשו ע"יי המחלקה האזרחית בייעוץ וחקיקה והרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין

גיא נרדי 06.04.2020
חנן פרידמן / צילום: רפי דלויה

לאומי יעניק גרייס של שנתיים ללוקחי משכנתא שהוצאו לחל"ת

בסביבת הבנק מציינים כי אוכלוסיה שעשויה ליהנות במיוחד מהמבצע היא זו של רוכשי הדירות ב"מחיר למשתכן" שירצו לנצל את ההטבה שבה זכו אך שהוצאו לחל"ת ממקום עבודתם

רון שטיין 05.04.2020
מזרחי טפחות משכנתא/צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

ערב הקורונה, הציבור המשיך להתנפל על הבנקים למשכנתאות

מנתוני בנק ישראל עולה כי פברואר 2020 היה הגבוה ביותר בהיקף לקיחת המשכנתאות מכל חודשי פברואר בעשור האחרון

אריק מירובסקי 01.04.2020
הקניונים ברחבי הארץ חשוכים והחנויות סוגרות. שבע כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: בר אל, גלובס

המשכנתא מטפסת בחשאי והדרמה בקניונים. כותרות הנדל"ן בימי קורונה

עלייה של עד חצי אחוז בריבית המשכנתאות, בעזריאלי ובביג באים לקראת השוכרים בדמי השכירות, ברשות המסים שוקלים הטבות משלהם, והשאלה הגדולה של הקבלנים – איפה משכנים את הפועלים משטחי יו"ש

גיא ליברמן 20.03.2020
משכנתאות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי , גלובס
משכנתא | שאלות ותשובות

לקחת, למחזר, לוותר? כל מה שכדאי שתדעו על המשכנתה שלכם על רקע משבר הקורונה

על רקע המשבר והתפקוד הנמוך של מערכות רבות, האתגר להוציא לפועל עסקאות תוך נטילת משכנתה גדל • מסובך עוד יותר הוא מצבם של מי שמשלמים כל חודש לבנק וחווים כעת קשיים כלכליים • "גלובס" נותן תשובות לשאלות הבוערות

אריק מירובסקי 19.03.2020
בנק מזרחי-טפחות,?בנק הפועלים, בנק דיסקונט, בנק לאומי, בנק איגוד ובנק מרכנתיל / צילומים: איל יצהר, אייל הצפון, בר-אל

חמשת הבנקים הגדולים מצהירים על הקלות ללקוחותיהם בשל השלכות התפרצות הקורונה

שלושה חודשי דחייה של תשלומי המשכנתא, על פתיחת מסלולי הלוואות ייעודיים עבור עסקים שנקלעו לקשיים תזרימיים ואף הקפאה זמנית של המשכנתא ולקבל פטור מלא מעמלה • אלו ההקלות של הבנקים

רון שטיין 12.03.2020
לקבוע בחוזה מי משלם ולהתעקש על ערבות מתאימה / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock
ערבות | ניתוח

לייצר תחרות בערבויות לדיור? לא כל-כך מהר

הצעתו של משרד השיכון להקים חברות נאמנות שייתנו ערבויות לכספים שמשלמים רוכשי הדירות עד להשלמת הבנייה טומנת בחובה כשלים רציניים

עו"ד רונן מאור 08.03.2020
בנק Natwest הבריטי  / צילום: Matt Crossick, רויטרס

לקחת משכנתא על הבלוקצ'יין? הניסוי הבריטי יצא לדרך

התהליך הארוך והמייגע של נטילת משכנתא מהבנק עשוי להתקצר ולהתייעל בעתיד באופן משמעותי בבריטניה • הפתרון מוצע על ידי מערכת דיגיטלית שמפתחת קבוצת חברות בריטיות בהובלת בנק NatWest, המבוססת על טכנולוגיית בלוקצ'יין וחוזים חכמים

רועי קצירי 04.03.2020
שכונת ברוקלין בניו יורק / צילום: shutterstock

ההוצאות עולות, התחרות גדלה - ומלונות בניו יורק מתקשים לשלם משכנתא

התעריף הממוצע ללינת לילה בעיר ירד בשנה שעברה ל-255 דולר, לעומת 271 דולר ב-2014

וול סטריט ג'ורנל 29.02.2020
כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע - עבודות הרכבת הקלה בשדרות ירושלים / צילום: כדיה לוי, גלובס

הפורטוגלים שמים ברקס, ומה מחפשת בסר בראשון לציון. כותרות הנדל"ן

האם צעדים חדשים של ממשלת פורטוגל יצננו את ההתלהבות מהוצאת ויזה והשקעה שם? איפה ייבנו בגוש דן שני מרכזים תחבורתיים ענקיים? מי טען שספקים "בוזזים" אתר בנייה בנתניה? האם 2020 באמת בדרך לשבור את שיאי המשכנתאות ולמה אילת קורצת למשקיעת הנדל"ן שהתארחה בפודקאסט "כסף בקיר" שלנו

גיא ליברמן 07.02.2020

   123456789101112131415   

   נמצאו 1601 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 101

צרו איתנו קשר *5988