דוח אמון
2019

משכנתא בחדשות

סוכן חדשות
 
בית למכירה בניו יורק / צילום: Shannon Stapleton/רויטרס
טירוף המשכנתאות חוזר? היקף ההלוואות לרכישת בתים בארה"ב עבר את שיא 2008
עם זאת, תמונת החובות ב-2019 שונה, מאחר שתנאי ההלוואות נוקשים יותר, ופחות חובות לא נפרעים כיום • המשכנתאות נשארו אומנם הרכיב הגדול ביותר של חובות משקי-הבית, אך הן ירדו בחלקן היחסי, מאחר שהצרכנים לוקחים יותר הלוואות לקניית רכב וללימודים אקדמיים
  
 
משכנתא / צילום: שאטרסטוק
"התפתחות מצמררת": הבנק שישלם ללקוחות כדי שייקחו משכנתא
בנק נורדאה הדני מסר כי יתחיל להציע אג"ח ל-20 שנה ללא ריבית • הציע לאחרונה גם משכנתאות עד ל-30 שנה בריבית שלילית • "מעולם לא היה כל-כך זול ללוות כספים", אמרה ליזה ניטופט ברגמן, אנליסטית ראשית ביחידת המימון הביתי של נורדאה
  
 
אתר הבנייה של פרויקט בסר /  צילום: יניר אלמליח
מוותרים על הדירה? "הסיבה הכי שכיחה שבגללה אנשים מוכרים דירות בקבוצת רכישה - ייאוש"
כ-750 הצעות מופיעות כיום באתר יד 2 למכירת זכויות לדירות בקבוצות רכישה • "גלובס" בודק למה הם מוכרים דווקא כשהגיע היתר, ומה צריך שתדעו לפני שאתם רוכשים זכויות בפרויקט שכבר יצא לדרך
  
 
רכישת דירה / צילום: Shutterstock
הציבור מסתער על הדירות: שיא של ארבע שנים בהיקפי המשכנתאות
בחודש יוני 2019 הגיע היקף המשכנתאות שנלקח ע"י הציבור לכ-6 מיליארד שקל - זינוק של 22% לעומת יוני 2017 • לאחר תקופת שפל בשוק המשכנתאות בין סוף שנת 2016 לחודשים האחרונים של 2018, הציבור הסתער על שוק הדירות בסוף השנה שעברה, מיד כאשר הוחלט שהולכים לבחירות
  
 
פרופ' אמיר ירון / צילום: רפי קוץ
הציבור חוזר לרכוש דירות – והיקפי המשכנתאות זינקו במאי ב-16% לעומת אפריל

רק בשלושה חודשים בתקופה שבין ספטמבר 2016 ועד אפריל 2018, חצו לקיחת המשכנתאות את רף ה-5 מיליארד שקל לחודש בודד • לעומת זאת ב-12 החודשים האחרונים הרף ירד מ-5 מיליארד שקלים לחודש רק בשלושה חודשים, שניים מהם בתקופות של חגים

  
 
משכנתא / איור : גיל ג'יבלי
לוקחים משכנתא: מה ריבית המשכנתא? איך להפחית אותה? ואיך לבחור בין המסלולים?
מדוע כמעט כולם מתפתים למסלול המשתנה? האם ריבית המשכנתא תעלה? ומהי ריבית המשכנתא המעודכנת?
  
 
חגי ברנר / צילום: יוסי זמיר,
העליון יכריע: האם רישום אזהרה בטאבו לטובת נושה מקנה לו עדיפות על יתר הנושים
בניגוד לעמדת הכנ"ר והנאמן: ביהמ"ש המחוזי הכיר בנותן אשראי כנושה מובטח של מקרקעין, זאת על אף שלזכותו נרשמו על הנכס רק הערת אזהרה שלילית האוסרת את מכירתו ומשכון - ולא משכנתא כפי שמורה החוק • הנאמן הודיע כי יגיש ערעור על הפסיקה: "סותרת פסיקות קודמות"
  
 
נדל"ן בת"א/צילום:אייל יצהר
ירידה בהיקף המשכנתאות החדשות באפריל; גידול בהיקפן בשלישון הראשון של השנה
בחודש אפריל ניתנו הלוואות בסך כולל של 4.98 מיליארד שקל • מדובר בירידה של כ-5.7% לעומת חודש מרץ • בהשוואה לחודש המקביל אשתקד דווקא מדובר על עלייה משמעותית של כ-20%
  
 
אלדד פרשר / צילום: שלומי יוסף
אחר שסגר בקנס את הפרשה האמריקאית: מזרחי טפחות מציג גידול ברווחי הרבעון ל-404 מיליון שקל
הבנק לא מחלק דיבידנד בגין תוצאות הרבעון הראשון של 2019, אבל צופה שישוב לחלק דיבידנד כבר ברבעון השני • תיק האשראי צומח באופן אבסולוטי, אך קטן ביחס לפיקדונות
  
 
משכנתא / צילום: שאטרסטוק
בנק ישראל: קפיצה ברמת האבטלה תגרום לסיכון של כ-5% מלווי המשכנתאות לעמוד בהחזרים
הבנק המרכזי בדק תרחישים של עליית ריבית ב-5 נקודות האחוז וזינוק ברמת אבטלה ל-9.3%, ומצא כי במקרים של עלייה חדה ברמת האבטלה, יתקשו חלק מבעלי ההכנסות הנמוכות לעמוד בהחזרים • מהניתוח עולה כי האבטלה היא הגורם המרכזי לכשל של לווים, וכי כ-15% מנוטלי המשכנתאות בחמישוני משקי הבית שמשתכרים עד 10,612 שקל בחודש עלולים להיקלע לכשל
  
 
מתחם הסלולים בתל אביב של קבוצת מבנה / הדמיה: יסקי מור סיון, עיבוד: טלי בוגדנובסקי
שטחי פנאי במקום מכולות בחיפה ופרויקט ענק בת"א. כותרות הנדל"ן של השבוע
מי יקימו יחדיו את הפרויקט הגדול ביותר במזרח ת"א ומי עומדים לבנות למעלה מאלף חדרי מלון בהרצליה? • הג'וב החדש של הח"כ היוצא איל בן ראובן • האם בקרוב נראה גנרטור בכל חצר ואיזה שיא נשבר ברבעון הראשון של 2019 • איך מנסים בוועדה המחוזית ת"א להרחיק "עשירים" מאזורים שצפויה להיות בהם עליית מחירים ואיפה עומדים להקים פארק נופש במקום שטח תפעולי ענק • כותרות הנדל"ן של השבוע
  
 
אורי יוניסי / צילום: יוסי אזולאי
שיא במשכנתאות במינוף גבוה וגידול של 10% בהיקף המשכנתאות ברבעון הראשון
אם לשפוט לפי היקף המשכנאות, פחות אנשים מצפים שמחירי הנדל"ן ירדו בזמן הקרוב • מנהל פעילות המשכנתאות במזרחי טפחות אומר כי "רוכשי הדירות יורדים מהגדר. הם מבינים שרמת המחירים תשמור פחות או יותר על יציבות" • "עפ"י הנתונים מסתמן כי 2019 תהיה שנה שיא"
  
 
אשראי חוץ בנקאי / אילוסטרציה: Shutterstock
מה הריבית הממוצעת על הלוואות בבנקים, ואיך להוריד אותה?
האם אתם משלמים ריבית גבוה מהממוצע? • מהי ריבית חוץ בנקאית? • כיצד לבחור את ההלוואה שמתאימה לכם?
  
 
בנק ירושלים / צילום: איל יצהר
הפניקס רוכשת משכנתאות בהיקף של 280 מיליון שקל מבנק ירושלים

חברת הביטוח תחזיק ב-80% מתיק משכנתאות של הבנק בהיקף של 350 מיליון שקל • בנק ירושלים ירשום בעקבות העסקה רווח לפני מס של 15 מיליון שקל • לפני שנה ביצע הבנק עסקה דומה עם כלל ביטוח

  
 
פושטי יד / צילום: שלומי יוסף
יורם מועלמי
האם למישהו באמת אכפת מהאוכלוסיות החלשות?
יש להפנות "עודפי שומן" מהביטחון או מהפנסיות התקציביות, לטיפול בעוני
שנת 2019 היא שנת בחירות, שנה שבה הפערים החברתיים בישראל הם הגבוהים מאז קום המדינה ומהווים סכנה קיומית לחוסן החברתי של המדינה. ב-2...המשך
  
 
נדל"ן בת"א/צילום:אייל יצהר
חושבים שאתם מבינים בנדל"ן? כנסו לחידון ותוכיחו
כמה דירות מחיר למשתכן הוגרלו, מה המכפיל הממוצע בפינוי-בינוי, ואיפה עלו מחירי השכירות הכי הרבה בשנה החולפת? 10 שאלות שיבדקו אם הנדל"ן זורם לכם בוורידים
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 1554 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 98