בית
השקעות |
אנליסט |
תאריך
המלצה |
שער ביום
המלצה |
מחיר
יעד |
מרחק
מהיעד |
מחיר נוכחי |
המלצה |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| אי.בי.אי |
נדב ברקוביץ |
13.05.2021 |
1,659.60 |
1804.33 |
|
6% |
1,920.00 |
 |
תשואת יתר |
|
 |
|
|
| ווליו בייס |
שי ליפמן |
15.05.2019 |
1,441.51 |
1862.87 |
|
3% |
1,920.00 |
|
קניה |
|
|
|
|
| רוסאריו |
אביטל איגנר |
16.08.2017 |
1,145.06 |
1186.25 |
|
61% |
1,920.00 |
|
תשואת שוק |
|
|
|
|
| מיטב דש |
רז מור |
10.04.2016 |
829.95 |
879.78 |
|
118% |
1,920.00 |
|
תשואת שוק |
|
|
|
|
| בנק אגוד |
דורון דגול |
26.05.2013 |
536.60 |
0 |
|
% |
1,920.00 |
|
החזק |
|
|
|
|
| כלל פיננסים ברוקראז' |
ברורית פיין |
13.05.2013 |
526.58 |
534.26 |
|
259% |
1,920.00 |
|
תשואת שוק |
|
|
|
|
| דש ברוקראז' |
ברורית פיין |
21.11.2011 |
396.54 |
0 |
|
% |
1,920.00 |
|
תשואת יתר |
|
|
| שורה תחתונה - מדובר בחברה סולידית עם תזרים מזומנים יציב, סיכון נמוך שבא לידי ביטוי בשיעור מינוף יחסית נמוך ותשואת דיבידנד אטרקטיבית.
|
| גאון בית השקעות |
יואב שיינבוים |
21.08.2008 |
285.49 |
322.69 |
|
494% |
1,920.00 |
|
תשואת שוק |
|
|
| בבית ההשקועת מציינים כי מאז הקמתה של ריט1 ב-2006 גייסה הקרן כ-700 מ' ש' בהנפקות הון וחוב, כאשר עד כה רכשה הקרן 13 נכסים מניבים בשטח כולל של כ-137,000 מ"ר ובשווי המוערך ב-1 מיליארד ש'. רוב הנכסים הינם משרדים באזורי ביקוש גבוה. האנליסטים מציינים כי לדברי הנהלת החברה, מספר עסקאות נוספות אמורות להיחתם עד סוף השנה, ביניהן בוצעה באוגוסט רכישת 10 קומות במגדל משרדים ברחוב דניאל פריש בת"א.הקרן מחלקת כ-90% מההכנסה החייבת כדיבינד. עפ"י מודל NAV שווי השוק של הקרן הוא 376 מיליון ש', המשקף מחיר יעד של 6.8 ש' עם דיסקאונא של 10%. עם זאת מציינים כי החברה מספקת אפשרות לבעלי מניות להשתתף בהשקעות נדל"ן מניב אשר ניתן להתייחס אליה כהשקעה באג"ח בתשאה גבוהה, 9%, ובסיכון נמוך יחסית.
|
