בית
השקעות |
אנליסט |
תאריך
המלצה |
שער ביום
המלצה |
מחיר
יעד |
מרחק
מהיעד |
מחיר נוכחי |
המלצה |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| דיסקונט |
ישי ששון |
01.01.2020 |
3,759.98 |
3935.09 |
|
38% |
2,846.00 |
 |
תשואת שוק |
|
 |
|
|
| רוסאריו |
שיא מנוביץ |
04.11.2019 |
3,515.25 |
4282.15 |
|
50% |
2,846.00 |
|
קניה |
|
|
|
|
| בנק לאומי |
אלה פריד |
09.09.2019 |
3,328.40 |
3795.54 |
|
33% |
2,846.00 |
|
תשואת יתר |
|
|
|
|
| מיטב דש |
מיטב דש |
03.03.2019 |
2,647.78 |
3022.03 |
|
6% |
2,846.00 |
|
קניה |
|
|
|
|
| ווליו בייס |
שי ליפמן |
03.03.2019 |
2,648.72 |
3181.08 |
|
11% |
2,846.00 |
|
קניה |
|
|
|
|
| פסגות |
פסגות |
21.08.2018 |
3,029.53 |
3879.33 |
|
36% |
2,846.00 |
|
תשואת יתר |
|
|
|
|
| לידר |
אלון גלזר |
20.11.2017 |
3,011.48 |
3889.2 |
|
36% |
2,846.00 |
|
תשואת יתר |
|
|
|
|
| ברקליס קפיטל |
ברקליס |
28.03.2017 |
3,205.78 |
3690.73 |
|
29% |
2,846.00 |
|
תשואת יתר |
|
|
|
|
| אקסלנס נשואה |
מיכה גולדברג |
15.02.2017 |
3,862.39 |
3192.91 |
|
12% |
2,846.00 |
|
קניה |
|
|
|
|
| אי.בי.אי |
אי.בי.אי |
29.05.2014 |
3,662.55 |
4131.56 |
|
45% |
2,846.00 |
|
תשואת יתר |
|
|
|
|
| כלל פיננסים ברוקראז' |
ברורית פיין |
20.11.2013 |
3,545.70 |
3978.03 |
|
39% |
2,846.00 |
|
תשואת יתר |
|
|
|
|
| לידר שוקי הון |
רמון עמית |
28.05.2013 |
3,736.02 |
4275.64 |
|
50% |
2,846.00 |
|
תשואת יתר |
|
|
|
|
| מגדל שוקי הון |
אדר עציוני |
06.02.2013 |
3,568.28 |
3873.01 |
|
36% |
2,846.00 |
|
החזק |
|
|
|
|
| לאומי פרטנרס |
רודי שתיוי |
21.08.2012 |
2,676.27 |
3299.61 |
|
15% |
2,846.00 |
|
תשואת יתר |
|
|
|
|
| דש ברוקראז' |
ברורית פיין |
26.02.2012 |
2,657.07 |
3654.26 |
|
28% |
2,846.00 |
|
קניה |
|
|
|
|
| הראל פיננסים |
אלעד קראוס |
21.11.2011 |
2,766.78 |
2996.18 |
|
5% |
2,846.00 |
|
תשואת שוק |
|
|
|
|
| דויטשה בנק |
דן הרווארד |
30.11.2010 |
2,828.36 |
3748.83 |
|
31% |
2,846.00 |
|
קניה |
|
|
|
|
| מיטב |
טרנס קלינגמן |
10.11.2010 |
2,816.31 |
3146.34 |
|
10% |
2,846.00 |
|
תשואת יתר |
|
|
|
|
| בנק פועלים - יח' המחקר |
תמר ברינקר |
25.04.2010 |
2,553.43 |
3214.75 |
|
12% |
2,846.00 |
|
תשואת יתר |
|
|
|
|
| פועלים סהר |
לאה ברמן |
15.09.2009 |
1,934.27 |
2449.65 |
|
16% |
2,846.00 |
|
קניה |
|
|
|
|
| ישיר בית השקעות |
גיל סידנר |
09.09.2008 |
1,697.69 |
1901.65 |
|
33% |
2,846.00 |
|
נייטראלי |
|
|
| בבית ההשקעות משמרים המלצתם למניית החברה על 'נייטרלי' במחיר יעד של 31.7 ש'. האנליסטים מציינים כי השלמת העסקה לרכישת Atrium מהווה את נק' הפתיחה לשינוי מבני ועסקי בחברה, ועל כן מעריכים כי תביא ליצירת ערך רב בעתיד. כמו כן שוק הנדל"ן המניב בקנדה שומר על יציבות בשלב זה ומאפשר להנהלת FCR להעלות את תחזית ה-FFO שלה לשנת 2008, למרות החולשה הצפויה בתוצאות EQY המוחזקת בשיעור של 19%. לגבי שאר החברות הבנות: ATR - החברה רושמת גידול של 3.5% ב-Same Property NOI כאשר הגידול בשכ"ד הנכסים בפולין וצ'כיה מקזזים ירידה בשכ"ד בנכסי החברה ברוסיה. סיטיקון כמעט ועצרה את פעילות הנדל"ן המניב בפינלנד ברבעון השני של 2008. וזאת נוכח עלית ה-Cap Rate שבעקבותיו הראתה ירידה בשווי ההוגן של נכסיה בהיקף של 85 מיליון אירו. אך עם זאת מסכמים כי התחזקות השקל תביא לשחיקה בהון העצמי של החברה הצמוד ברובו לשערי הדולר, הדולר הקנדי והאירו. כאשר הצפי להאטה בצריכה הפרטית בצפון אמריקה גורס לפגיעה בפעילות הנדל"ן המסחרי של החברה באזור זה. המשך משבר הנדל"ן העולמי ועליית ה-Cap Rate בנכסי החברה צפויים לפגוע ברווחיותה.
|
| תמיר פישמן |
שחר כרמי |
26.08.2008 |
1,785.27 |
2321.57 |
|
22% |
2,846.00 |
|
תשואת יתר |
|
|
| בבית ההשקעות מציינים בתגובה לפרסום דוחותיה הרבעוניים של החברה כי התחזקות השקל ברבעון השני של 2008 ניטרלה את כל הצמיחה. לכך הוסיפו האנליסטים כי שיערוך הנכסים העביר את החברה להפסד משמעותי, כאשר שיערכה את נכסיה כלפי מטה בהיקף של 772 מיליון ש' וזאת בעיקר באירופה ובארה"ב. לסיכום מציינים כי משבר הנדל"ן עודנו כאן ואין לדעת מתי יסתיים, אולם היצמדות לחברות יציבות וחזקות בעלות מינוף נמוך ומוניטין רב שנים, עשויים להביא בסופו של דבר לביצועים טובים, ועל כן ממשיכים להמליץ על החברה ב'תשואת יתר'.
|
| פריזמה |
אורי וייסברוד |
02.07.2008 |
2,009.63 |
3119.42 |
|
9% |
2,846.00 |
|
קניה |
|
|
| בפריזמה מורידים את מחיר היעד ל-52 שקל למניה, ומותירים את ההמלצה ב"קנייה", ומציינים כי עיקר ההורדה נובעת מהתחזקות השקל מול הדולר האמריקני והקנדי והאירו. כמו כן מציינים כי העלו במקצת את שיעורי ההיוון של ה-NOI, וזאת מטעמי שמרנות. בנוסף, ממליצים האנליסטים להשקיע בנדל"ן דפנסיבי, מהסוג המאפיין את גזית גלוב, כאשר את עיקר הפוטנציאל ליצירת ערך בתקופה הקרובה, הם מוצאים בגזית גלוב "למעלה", ופחות בחברות הבנות. האנליסיטים מתייחסים בסקירה גם לחברה הבת של גזית גלוב, אקוויטי 1: הם סבורים כי המיזמים המשותפים לחברה ולגופי השקעה מוסדיים, יאפשרו לחברה לרכוש נכסים חדשים ולהגדיל את היקף הנכסים שתחת ניהולה, תוך שמירה על תשואה נאותה להון העצמי.
|
| הראל שוקי הון |
אמיר אביבי |
14.02.2006 |
2,337.09 |
2534.2 |
|
12% |
2,846.00 |
|
קניה |
|
|
|
|
| גאון בית השקעות |
מיקו מור |
19.12.2005 |
2,025.11 |
2421.57 |
|
17% |
2,846.00 |
|
קניה |
|
|
|
|
| איפקס מוטבים |
משה משגב |
21.08.2005 |
1,775.44 |
2006.78 |
|
41% |
2,846.00 |
|
קניה |
|
|
|
|
| בנק המזרחי |
שי בן עמר |
23.12.2002 |
624.02 |
881.09 |
|
223% |
2,846.00 |
|
קניה |
|
|
| בבנק המזרחי נותנים למניית גזית גלוב המלצת "קניה".
|
